경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
DMC 두산위브 더 퍼스트
경기도 고양시 덕양구 향기5로 66
세대당 평균 월 관리비
256,936원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,059세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2020.10 (6년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,113대
- CCTV
- 435대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 89,478㎡
- 전용면적 합계
- 63,479㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 38,367원 단지 총액 4,063만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 41,219원 단지 총액 4,365만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,695원 단지 총액 1,239만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 140,604원 단지 총액 1억 4,890만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 25,051원 단지 총액 2,653만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 229,009,946원 · 세대당 216,251
- 2025년 10월 240,817,332원 · 세대당 227,400
- 2025년 11월 266,511,677원 · 세대당 251,663
- 2025년 12월 320,189,751원 · 세대당 302,351
- 2026년 1월 354,497,201원 · 세대당 334,747
- 2026년 2월 309,308,729원 · 세대당 292,076
- 2026년 3월 290,228,277원 · 세대당 274,058
- 2026년 4월 252,439,025원 · 세대당 238,374
- 2026년 5월 241,208,609원 · 세대당 227,770
- 2026년 6월 237,182,117원 · 세대당 223,968
- 2026년 7월 265,286,660원 · 세대당 250,506
- 2026년 8월 272,095,290원 · 세대당 256,936
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +13,570원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 4,317만원
- 월 부과액26,528,500원
- 월 사용액886,600원
- ㎡당 적립금13,894원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+34%
이 단지가 맺은 계약
전체 212건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 13억 7,754만원
-
2026.09.07 2,000,000원
시설물광고 설치 계약서
청화산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 1,650,000원
물탱크청소 계약서
(주)한진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.20 3,812,400원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 38,124,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
하나자원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 4,504,500원
주방공용배기 수리계약
(주)중앙환기
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 22,000원
장기수선계획 수립, 조정 대행 계약서
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 13,180,000원
승강기 법정검사 지적사항 보완공사 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 1,300,000원
전기안전관리자 직무고시 대행용역
테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.15 660,000원
아파트세무주치의 서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 4,800,000원
복사기 임대차 계약서
렉스테크솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 671,000원
승강기 부품교체 및 수리공사 계약서
서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 950,000원
D/A갤러리창 보수공사
(주)삼성씨에스비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 460,272,000원
경비용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.06.01 671,000원
승강기 부품교체 및 수리공사 계약서
서강엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 5,307,970원
주민공동시설 계약서
(주)참우리
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.05.27 611,784,000원
청소용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.04.13 3,245,000원
공용부 급탕 배관 누수 보수 공사
재현기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 0원
HT POST서비스 계약서
현대에이치티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.27 8,000,000원
부동산임대차계약서(옥외형)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.25 0원
아파트 행사 계약서
합동유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 6,000,000원
부동산 임대차 계약서
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.17 6,400,000원
부동산 임대차 계약 합의서
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.12 600,000원
외부회계감사계약
대성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.05 1,100,000원
기계설비 성능점검
한길엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 0원
Xperp공급계약서
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 3,710,000원
승강기 부품교체 (수리공사) 계약서
현대엘리베이터서브스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 880,000원
폐기물분리수거장 렉산 보수공사
삼성씨에스비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.13 52,440,000원
승강기 유지관리 업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.30 86,544,000원
조경 유지관리 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 18,782,000원
주방공용배기 수리 계약
중앙환기
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2023.12.01 장기수선충당금
천장
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
41세대 256,839원 -
18평
전용 59.9㎡
842세대 256,924원 -
18평
전용 60.0㎡
80세대 256,967원 -
18평
전용 60.0㎡
96세대 257,053원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.