경기도 화성만세구2026년 8월 부과분
화성남양뉴타운루나포레아파트
경기도 화성시 만세구 역골동로 152
세대당 평균 월 관리비
240,348원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,680원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 265,002원
화성만세구 78곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 486세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2020.08 (6년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 585대
- CCTV
- 164대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,794㎡
- 전용면적 합계
- 35,720㎡
- 시공사
- 신동아건설(주)
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 48,024원 단지 총액 2,334만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,551원 단지 총액 1,776만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,641원 단지 총액 177만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 152,133원 단지 총액 7,394만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 114,365,906원 · 세대당 235,320
- 2025년 10월 102,540,190원 · 세대당 210,988
- 2025년 11월 116,893,098원 · 세대당 240,520
- 2025년 12월 136,793,662원 · 세대당 281,468
- 2026년 1월 156,097,126원 · 세대당 321,187
- 2026년 2월 141,856,021원 · 세대당 291,884
- 2026년 3월 122,776,991원 · 세대당 252,627
- 2026년 4월 107,198,525원 · 세대당 220,573
- 2026년 5월 97,672,365원 · 세대당 200,971
- 2026년 6월 96,018,661원 · 세대당 197,569
- 2026년 7월 96,727,027원 · 세대당 199,026
- 2026년 8월 116,809,253원 · 세대당 240,348
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,019원
이 단지가 맺은 계약
전체 67건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 9,500만원
-
2026.09.29 30,000원
자동안내방송업체
XP보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.29 818,180원
시설물광고
(주) 창조코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 12,830,400원
재활용수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 4,320,000원
전산운영관리업체
홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 2,360,000원
저수조청소업체
(주)더존환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 2,890,000원
104동1~4라인 하수횡주관 세정공사 및 내시경 촬영
동양환경엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 4,200,000원
조경예조용역
주식회사태영
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 1,300,000원
직무고시 점검 대행
직무고시 점검대행
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 1,000,000원
열교환기 세첵업체
열교환기 청소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 3,000,000원
중계기임대차계약
LG유픞러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.30 4,504,300원
시설영업배상책임보험
주식회사KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.17 42,240,000원
승강기유지보수업체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.05 8,967,000원
청소[미화]용역계약
주식회사다우시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.05 6,542,840원
경비용역계약
주식회사대원주택관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.30 604,200원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 2,568,000원
실내소독용역
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.26 3,000,000원
열린한마음축데(야시장) 개최
주식회사나래유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.26 1,248,000원
수목소독용역
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.23 40,000원
정수기 렌탈 약정서
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 1,180,000원
저수조청소업체
(주) 더존환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.08.28 7,290,000원
재활용수거용역
신양R&S
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.20 50,000원
프린터기(복합기) 임대 계약
현성OA시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.15 0원
전기차 충전기 설치
현대엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.11 3,000,000원
아파트 열린한마음축제
해바라기이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.10 1,300,000원
전기직무고시 점검대행업체
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.28 4,960,000원
예초용역어버체
천호조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.28 350,000원
페목반출업체
지구환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.03 6,000,000원
중계기(부동산)임대차 계약
주시회사케이트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.31 3,000,000원
중계기(부동산)임대차 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.31 6,000,000원
중계기(부동산)임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.8㎡
45세대 228,091원 -
21평
전용 69.9㎡
280세대 228,680원 -
21평
전용 70.0㎡
45세대 228,843원 -
26평
전용 84.9㎡
116세대 277,732원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.