부산광역시 남구2026년 8월 부과분
문현경동리인
부산광역시 남구 문현로 36-1
세대당 평균 월 관리비
308,577원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 600세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2020.07 (6년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 671대
- CCTV
- 251대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,734㎡
- 전용면적 합계
- 47,357㎡
- 시공사
- 경동건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 47,976원 단지 총액 2,879만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,568원 단지 총액 3,574만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 3,607원 단지 총액 216만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 174,692원 단지 총액 1억 482만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,733원 단지 총액 1,364만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 147,842,787원 · 세대당 246,404
- 2025년 10월 132,280,959원 · 세대당 220,468
- 2025년 11월 131,920,589원 · 세대당 219,867
- 2025년 12월 139,081,787원 · 세대당 231,802
- 2026년 1월 142,684,317원 · 세대당 237,807
- 2026년 2월 133,804,305원 · 세대당 223,007
- 2026년 3월 129,924,793원 · 세대당 216,541
- 2026년 4월 131,807,157원 · 세대당 219,678
- 2026년 5월 132,898,331원 · 세대당 221,497
- 2026년 6월 134,246,757원 · 세대당 223,744
- 2026년 7월 176,600,545원 · 세대당 294,334
- 2026년 8월 185,146,015원 · 세대당 308,576
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +22,673원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,154만원
- 월 부과액13,640,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,599원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 180건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,425만원
-
2026.09.21 4,450,000원
화단 예초작업 업체
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 2,600,000원
203동 1호기 승강기 에어컨 고장
에이피에이에어컨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 0원
전기차 충전시설 재계약
주식회사 엘지유플러스볼트업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 6,400,000원
승강기 권상기 베어링 교체공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 18,014,800원
화재 및 영업배상책임보험외
메가주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 549,500원
상가화재보험
메가주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 0원
아파트너 앱 설치
주식회사두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 3,400,000원
헬스기구 구매 업체
헬스머신닥터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 600,000원
폐전지목 처리
주식회사 웅상환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 18,720,000원
홈네트워크 유지보수 업체
주식회사 코맥스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.20 3,801,818원
골프장 정수기, 공기청정기 렌탈
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 12,000,000원
KT 중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.15 12,000,000원
SK 중계기 임대차 계약
SK 텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.15 9,000,000원
LGU 중계기 임대
(주) LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.19 3,350,000원
승강기 제어반 기판 교체
신한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 867,273원
경비실 정수기 렌탈
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.09 1,850,000원
부스터펌프 제어판넬 디스플레이 교체
하이펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 1,560,000원
차단기앞 도로 미끄럼방지 도색 보수
벽지촌종합인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 3,300,000원
옹벽 정밀점검
(주)미라클엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 170,000원
어린이놀이시설 정기검사
(사)한국시설환경안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 14,500,000원
영상정보처리기기(CCTV) 추가설치업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 700,000원
장기수선계획 관리업체
(주)아이비엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 1,700,000원
외부회계 감사업체 재선정
안세회계법인부산
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.16 8,640,000원
재활용 수거업체
태흥리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.20 1,650,000원
2025년 외부회계 감사계약
금빛세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.05 812,727원
헬스장 정수기 렌탈업체
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 1,150,000원
기계설비 성능점검
에스와이씨앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 18,720,000원
홈네트워크 유지보수
(주)코맥스씨에스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.11.21 2,100,000원
긴급 정수위 조절밸브 교체
동건기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.21 400,000원
폐전지목 처리
금호그린바이오부산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2026.06.11 장기수선충당금
건물 외부
부분도장
-
2025.11.14
건물 외부
-
2024.06.14
천장
건물 내부
-
2024.04.25
건물 내부
전면교체
-
2024.04.18
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
이력 1건 더 보기
-
2023.10.14
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.6㎡
170세대 283,756원 -
23평
전용 74.6㎡
37세대 291,653원 -
24평
전용 79.6㎡
104세대 311,279원 -
24평
전용 80.0㎡
104세대 312,647원 -
26평
전용 84.4㎡
7세대 329,928원 -
26평
전용 84.6㎡
36세대 330,788원 -
26평
전용 84.7㎡
2세대 330,983원 -
26평
전용 84.7㎡
140세대 331,061원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.