경기도 오산시2026년 7월 부과분
더샵 오산 센트럴
경기도 오산시 내삼미로 65
세대당 평균 월 관리비
338,485원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,596원
- 오산시 세대당 중앙값
- 256,347원
오산시 106곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 596세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2020.07 (6년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 725대
- CCTV
- 250대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,206㎡
- 전용면적 합계
- 47,740㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 58,793원 단지 총액 3,504만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,039원 단지 총액 3,519만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,800원 단지 총액 942만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 171,454원 단지 총액 1억 219만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 온수
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,399원 단지 총액 1,991만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 187,192,788원 · 세대당 314,081
- 2025년 9월 163,511,523원 · 세대당 274,348
- 2025년 10월 163,601,455원 · 세대당 274,499
- 2025년 11월 178,112,734원 · 세대당 298,846
- 2025년 12월 222,904,366원 · 세대당 374,000
- 2026년 1월 239,105,215원 · 세대당 401,183
- 2026년 2월 202,317,428원 · 세대당 339,458
- 2026년 3월 192,741,258원 · 세대당 323,391
- 2026년 4월 168,727,984원 · 세대당 283,100
- 2026년 5월 164,214,014원 · 세대당 275,526
- 2026년 6월 165,195,454원 · 세대당 277,173
- 2026년 7월 201,737,190원 · 세대당 338,485
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +21,099원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,557만원
- 월 부과액19,905,930원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,931원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,230원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 123건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 13억 6,166만원
-
2026.09.30 1,080,000원
방송서비스 업체 선정
(주)브리지웨어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 575,892,000원
미화 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.09.18 575,460,000원
경비 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.07.27 3,000,000원
옥탑 옥상(106동 3,4호 라인) 방수공사
정민
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.15 13,318,100원
화재보험 및 영업배상 책임보험
DB손해보헙
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.14 118,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.14 150,200원
놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.02 3,360,000원
복사기 렌탈 업체 선정
신도네크 수원중앙점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 5,760,000원
전산처리용역 업체 선정
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 101,600,000원
옥상방수공사(102동, 104동)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 1,240,000원
물탱크청소업체 선정
(주)경기그린환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 560,000원
열교환기 세관업체 선정
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 9,950,000원
조경관리 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 1,000,000원
외부 회계감사 계약
연세회계세무
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.05 5,508,000원
소독용역 업체
(주)수도종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.27 4,860,000원
소방시설 점검업체
(주)한국소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 1,210,000원
커뮤니티시설 네트워크공사
나우캠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.22 1,100,000원
전기안전관리대행(직무고시)
이엔씨건설
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.20 1,292,500원
승강기 부품교체
티케이엘리베이터코리아 화성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.01 53,760,000원
승강기 유지보수 계약
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.28 1,440,000원
난방설비 보호제 투입 계약
(주)삼정워텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.28 11,443,200원
재활용품 매각
(주)평화알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.21 5,500,000원
승강기부품교체공사
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.04 3,980,000원
예초작업 업체 선정
(주)비전개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.29 14,969,400원
화재보험업체 선정
한화손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.08 2,880,000원
전산처리용역 업체 선정
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.02 17,000,000원
승강기 부품 교체공사 계약
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.04 5,400,000원
승강기 부품교체공사 계약(카 톱 퓨리 교체)
화성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.08 1,240,000원
물탱크청소업체 선정
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.15 4,880,000원
소나무(장송) 전정작업 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.10.15 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분도장
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.0㎡
94세대 287,224원 -
24평
전용 77.9㎡
181세대 329,227원 -
26평
전용 84.8㎡
227세대 358,554원 -
26평
전용 85.0㎡
94세대 359,146원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.