서울특별시 구로구2026년 8월 부과분
개봉역 센트레빌레우스
서울특별시 구로구 경인로 302
세대당 평균 월 관리비
242,184원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 구로구 세대당 중앙값
- 247,150원
구로구 96곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,089세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2020.07 (6년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 1,256대
- CCTV
- 382대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 162,542㎡
- 전용면적 합계
- 85,541㎡
- 시공사
- 범양건영, 동부건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 47,577원 단지 총액 5,181만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,924원 단지 총액 5,763만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,407원 단지 총액 480만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 137,277원 단지 총액 1억 4,949만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 214,967,184원 · 세대당 197,398
- 2025년 10월 195,897,664원 · 세대당 179,887
- 2025년 11월 192,798,588원 · 세대당 177,041
- 2025년 12월 200,097,880원 · 세대당 183,744
- 2026년 1월 208,096,212원 · 세대당 191,089
- 2026년 2월 197,056,120원 · 세대당 180,951
- 2026년 3월 197,093,098원 · 세대당 180,985
- 2026년 4월 191,732,750원 · 세대당 176,063
- 2026년 5월 199,560,872원 · 세대당 183,251
- 2026년 6월 213,448,782원 · 세대당 196,004
- 2026년 7월 254,207,264원 · 세대당 233,431
- 2026년 8월 263,738,752원 · 세대당 242,184
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,687원
이 단지가 맺은 계약
전체 100건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,085만원
-
2026.08.13 22,982,400원
소독용역 재계약
새롬에스앤씨주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.11 20,908,800원
재활용 수거업체 재계약
(주)삼성리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 5,760,000원
전기안전관리 대행재계약
신한기술단(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.29 27,306,720원
공동주택시설관리 위.수탁변경계약
대원에스테이트서비스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.21 7,200,000원
승강기 로프 컷팅 공사 계약
(주)동명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.01 9,480,000원
전산용역 재계약
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.16 191,631,840원
주민공동시설 (커뮤니티) 위탁관리 재계약
(주)국보티앤씨
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.06.09 20,208,700원
아파트종합보험(영업배상)계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.05 13,950,000원
소방시설 자체 점검 재 계약
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.09 1,000,000원
시설물 점검 프로그램사용 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 2,900,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 1,303,900원
가재도구 화재보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.25 2,100,000원
조경유지관리계약
세롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 3,000,000원
저수조 청소 용역 재계약
지키미환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.27 2,400,000원
승강기 게시판 광고 재계약
세종기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.15 78,720,000원
승강기 유지관리 재계약
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.01 26,136,000원
홈 네트워크 유지 보수 계약
(주)코멕스씨에스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.08.06 10,062,360원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.07.23 3,000,000원
정문 문주 조명 공사 계약
511 플랜
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 20,013,900원
영업배상책임보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.10 743,304,000원
청소용역 재계약
새롬에스앤씨주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.06.10 551,328,000원
경비용역 재계약
새롬씨큐리티(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.04.21 6,900,000원
5년차 하자진단 용역계약
(주)예인건설산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.05 2,900,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.04 1,000,000원
시설물 안전점검 프로그램사용 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.10 31,500,000원
헬스장 런닝머신 납품 계약
(주)렉스코 스마트케어
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.12.17 1,303,980원
가재도구 화재보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.12 6,144,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 재 계약
(주)부민더블류엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.08 5,000,000원
전기설비 정기점검 용역 계약
대한전력안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.08 1,440,000원
컴퓨터 안내방송 솔루션 임대차 계약서
디엔지 시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
47세대 184,838원 -
23평
전용 74.9㎡
102세대 230,963원 -
23평
전용 74.9㎡
477세대 231,055원 -
26평
전용 84.9㎡
99세대 261,887원 -
26평
전용 85.0㎡
176세대 261,949원 -
26평
전용 85.0㎡
188세대 261,980원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.