경상남도 김해시2026년 8월 부과분
무계서희스타힐스
경상남도 김해시 장유로307번길 17
세대당 평균 월 관리비
244,213원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 96번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 380세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2020.07 (6년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 391대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,774㎡
- 전용면적 합계
- 26,772㎡
- 시공사
- 서희건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 38,387원 단지 총액 1,459만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,746원 단지 총액 1,624만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,147원 단지 총액 196만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 141,212원 단지 총액 5,366만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,721원 단지 총액 635만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 84,845,854원 · 세대당 223,278
- 2025년 10월 71,830,068원 · 세대당 189,026
- 2025년 11월 68,541,572원 · 세대당 180,372
- 2025년 12월 66,351,948원 · 세대당 174,610
- 2026년 1월 70,571,366원 · 세대당 185,714
- 2026년 2월 71,920,472원 · 세대당 189,264
- 2026년 3월 68,828,628원 · 세대당 181,127
- 2026년 4월 69,961,816원 · 세대당 184,110
- 2026년 5월 67,318,084원 · 세대당 177,152
- 2026년 6월 70,918,160원 · 세대당 186,626
- 2026년 7월 67,045,670원 · 세대당 176,435
- 2026년 8월 92,801,052원 · 세대당 244,213
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +24,315원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,670만원
- 월 부과액6,354,040원
- 월 사용액293,400원
- ㎡당 적립금9,107원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 86건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 8,785만원
-
2026.08.17 1,074,000원
경비실 정수기 렌탈 계약
교원프라퍼티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 5,100,000원
소방수신반 통신기판 교체
(주)신화이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.16 4,672,900원
주택화재보험
메리츠화재츠험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.16 34,100원
어린이놀이시설배상 책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.16 5,216,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재츠험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.16 79,400원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.15 1,270,000원
103동 3호기 승강기 B1, 도어실 교체
현대엘레베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 1,000,000원
외부회계감사 용역
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.23 981,816원
음식물종량기기 유지보수
콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 3,272,736원
아파트 전산운영업체 계약
(주)디지털IMB
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 486,000원
장기수선계획 정기조정 대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 700,000원
101동 3-4라인 통기관 통기작업
황금철물
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 2,600,000원
소방시설 점검(작동, 종합) 용역
온유소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 2,325,600원
재활용수거(의류) 용역 계약
TS무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 3,192,000원
재활용수거(고철, 파지) 용역 계약
석지상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 3,000,000원
주차관제컴퓨터 교체
아이파킹
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.18 11,050,000원
승강기 로프시브 교체공사
현대엘레베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.17 800,000원
지하공용배관 통수작업 및 고압세척
수테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 1,590,000원
소독(방역) 업체
한창산업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.28 1,000,000원
저수조청소 용역 계약
한창산업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.22 37,800,000원
승강기유지관리
현대엘레베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.01 600,000원
세무신고대행
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.24 3,999,900원
아파트 영업배상 책임보험
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.24 6,260,220원
주택화재보험
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.24 93,100원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재츠험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.23 35,200원
어린이놀이시설배상 책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.09 1,050,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.08 1,080,000원
음식물종량기기 유지보수
콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.03 3,967,200원
재활용품 의류 수거 용역계약
한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.02 8,404,000원
도시가스 계량기 교체 및 원격검침시스템 결선공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.03.24
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 전면도장
-
2023.12.22 장기수선충당금
건물 내부
부분수리
-
2023.04.19
건물 외부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
114세대 207,804원 -
18평
전용 60.0㎡
15세대 207,978원 -
22평
전용 72.0㎡
118세대 249,434원 -
22평
전용 72.0㎡
58세대 249,504원 -
26평
전용 85.0㎡
75세대 294,531원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.