서울특별시 관악구2026년 8월 부과분
신림2차금호타운
서울특별시 관악구 신림로3가길 7
세대당 평균 월 관리비
242,189원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,429원
- 관악구 세대당 중앙값
- 237,770원
관악구 53곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 126세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.06 (28년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 141대
- CCTV
- 18대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 12,764㎡
- 전용면적 합계
- 9,681㎡
- 시공사
- 금호건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 75,638원 단지 총액 953만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 13,995원 단지 총액 176만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 22,417원 단지 총액 282만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 114,938원 단지 총액 1,448만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,200원 단지 총액 192만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비112,050원
개별사용료114,938원
장기수선충당금15,200원
2026년 8월 세대당 합계242,188원
단지 총액30,515,801원
참고: 잡수입923,190
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 25,543,951원 · 세대당 202,729
- 2025년 10월 27,720,861원 · 세대당 220,006
- 2025년 11월 22,534,995원 · 세대당 178,849
- 2025년 12월 27,044,405원 · 세대당 214,638
- 2026년 1월 24,653,845원 · 세대당 195,665
- 2026년 2월 30,103,495원 · 세대당 238,916
- 2026년 3월 23,379,765원 · 세대당 185,553
- 2026년 4월 28,312,115원 · 세대당 224,699
- 2026년 5월 23,245,525원 · 세대당 184,488
- 2026년 6월 28,060,315원 · 세대당 222,700
- 2026년 7월 24,741,723원 · 세대당 196,362
- 2026년 8월 30,515,801원 · 세대당 242,188
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,792원
2025년 8월29,407,984원
2026년 8월30,515,801원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,419만원
- 월 부과액1,915,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,946원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,859원 대비-18%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.21%
전세+0.16%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
60세대 189,009원 -
26평
전용 84.9㎡
50세대 267,532원 -
35평
전용 115.0㎡
16세대 362,415원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.