기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 신림동

신림2차금호타운 관리비 명세서

서울특별시 관악구 신림로3가길 7

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,358원 관악구 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 126세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
1998.06.01 (28년차)
관리비부과면적
12,764㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
141대
CCTV
18대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024749
신림2차금호타운 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 78,505원 775.0 9,891,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 71,354원 높음 56% 관악구 중앙값 ㎡당 452.6원 대비 704.4 8,990,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 794원 낮음 31% 관악구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 7.8 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 748원 높음 61% 관악구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 7.4 94,200
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 792원 비교 자료 없음 7.8 99,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,817원 높음 287% 관악구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 47.6 606,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,254원 130.8 1,670,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,825원 낮음 29% 관악구 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 116.7 1,490,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,429원 낮음 37% 관악구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 14.1 180,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,258원 209.8 2,678,465
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,373원 높음 253% 관악구 중앙값 ㎡당 48.6원 대비 171.5 2,188,965
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,885원 높음 44% 관악구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 38.4 489,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,700원 1,092.8 13,948,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,029원 높음 38% 관악구 중앙값 ㎡당 165.3원 대비 227.3 2,901,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,748원 높음 6% 관악구 중앙값 ㎡당 434.5원 대비 461.5 5,890,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -10
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,554원 높음 100% 관악구 중앙값 ㎡당 165.4원 대비 331.2 4,227,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,845원 낮음 13% 관악구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 18.2 232,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,111원 높음 46% 관악구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 11.0 140,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,238원 높음 9% 관악구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 12.2 156,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,175원 높음 98% 관악구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 31.3 400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,200원 150.0 1,915,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,200원 낮음 31% 관악구 중앙값 ㎡당 217.5원 대비 150.0 1,915,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,917원 중앙값 2,301원/㎡ 높음 2% 2,358 30,103,495

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 889,130원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,122만 25.03
  2. 2,584만 25.04
  3. 2,077만 25.05
  4. 2,530만 25.06
  5. 2,147만 25.07
  6. 2,941만 25.08
  7. 2,554만 25.09
  8. 2,772만 25.10
  9. 2,253만 25.11
  10. 2,704만 25.12
  11. 2,465만 26.01
  12. 3,010만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
27,378,610원
2026년 2월
30,103,495원

세대당 ▲ +21,626원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 266만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 8,043원
월 부과액의 4년 6개월 월 1,915,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,201원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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