기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 신림동

신림2차금호타운 관리비 명세서

서울특별시 관악구 신림로3가길 7

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,742원 관악구 대비 낮음 21%
  • 126세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
1998.06.01 (28년차)
관리비부과면적
12,764㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
141대
CCTV
18대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024749
신림2차금호타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,745원 698.4 8,913,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,152원 높음 44% 관악구 중앙값 ㎡당 447.0원 대비 643.1 8,209,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 745원 높음 71% 관악구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 7.4 93,840
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 837원 비교 자료 없음 8.3 105,430
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,012원 높음 294% 관악구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 39.6 505,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,540원 123.8 1,580,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,111원 낮음 35% 관악구 중앙값 ㎡당 167.5원 대비 109.7 1,400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,429원 낮음 37% 관악구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 14.1 180,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,169원 120.1 1,533,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,347원 높음 75% 관악구 중앙값 ㎡당 47.1원 대비 82.4 1,051,760
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,821원 높음 60% 관악구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 37.7 481,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,785원 649.4 8,288,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,607원 낮음 5% 관악구 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 163.9 2,092,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,402원 낮음 5% 관악구 중앙값 ㎡당 440.3원 대비 418.6 5,342,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,825원 낮음 15% 관악구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 18.0 230,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,111원 높음 50% 관악구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 11.0 140,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,460원 높음 12% 관악구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 14.4 183,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,381원 높음 62% 관악구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 23.5 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,200원 150.0 1,915,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,200원 낮음 30% 관악구 중앙값 ㎡당 214.0원 대비 150.0 1,915,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,439원 중앙값 2,214원/㎡ 낮음 21% 1,742 22,231,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,478,480원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,223만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,623만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 6,756원
월 부과액의 3년 9개월 월 1,915,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 11,020원 대비 낮음 39% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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