기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 관악구 신림동
신림2차금호타운 관리비 명세서
서울특별시 관악구 신림로3가길 7
- 세대당 20만원
- ㎡당 2,001원 관악구 대비 ▼낮음 13%
- 126세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 126세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 16층
- 사용승인
- 1998.06.01 (28년차)
- 관리비부과면적
- 12,764㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 금호건설
- 주차
- 141대
- CCTV
- 18대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 관악구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 75,063원 |
합계의 37%
|
741.0 | 9,457,990 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 68,917원 | ▲높음 50% 관악구 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 | 680.3 | 8,683,580 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 744원 | ▲높음 103% 관악구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 7.3 | 93,740 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 792원 | 비교 자료 없음 | 7.8 | 99,750 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,610원 | ▲높음 273% 관악구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 45.5 | 580,920 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 12,937원 |
합계의 6%
|
127.7 | 1,630,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,508원 | ▼낮음 33% 관악구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 | 113.6 | 1,450,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,429원 | ▼낮음 36% 관악구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 14.1 | 180,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 18,557원 |
합계의 9%
|
183.2 | 2,338,175 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 14,672원 | ▲높음 185% 관악구 중앙값 ㎡당 50.7원 대비 | 144.8 | 1,848,675 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,885원 | ▲높음 42% 관악구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 | 38.4 | 489,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 80,973원 |
합계의 40%
|
799.3 | 10,202,586 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,559원 | ▲높음 19% 관악구 중앙값 ㎡당 104.6원 대비 | 124.0 | 1,582,466 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 61,014원 | ▲높음 13% 관악구 중앙값 ㎡당 534.5원 대비 | 602.3 | 7,687,810 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,885원 | ▼낮음 11% 관악구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 18.6 | 237,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,111원 | ▲높음 38% 관악구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 11.0 | 140,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,229원 | ▲높음 5% 관악구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 12.1 | 154,810 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,175원 | ▲높음 86% 관악구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 | 31.3 | 400,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 15,200원 |
합계의 7%
|
150.0 | 1,915,200 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 15,200원 | ▼낮음 32% 관악구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 | 150.0 | 1,915,200 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 202,730원 | 중앙값 2,310원/㎡ ▼낮음 13% | 2,001 | 25,543,951 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,075,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,223만 25.01
- 2,738만 25.02
- 2,122만 25.03
- 2,584만 25.04
- 2,077만 25.05
- 2,530만 25.06
- 2,147만 25.07
- 2,941만 25.08
- 2,554만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
9,306만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
74만원
㎡당 7,291원
월 부과액의
4년 1개월
월 1,915,200원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 8,713원 대비
▼낮음 16%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법