전남광주통합특별시 무안군2026년 8월 부과분
삼신파크빌
전남광주통합특별시 무안군 불무로 40-11
세대당 평균 월 관리비
276,378원
- 무안군 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 무안군 세대당 중앙값
- 277,986원
무안군 28곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 무안군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2002.05 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 144대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,280㎡
- 전용면적 합계
- 12,229㎡
- 시공사
- 삼신건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
무안군 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 무안군 중앙값
일반관리비 38,498원 단지 총액 554만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,123원 단지 총액 722만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 50,817원 단지 총액 732만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 108,849원 단지 총액 1,567만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,090원 단지 총액 404만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비139,438원
개별사용료108,849원
장기수선충당금28,090원
2026년 8월 세대당 합계276,377원
단지 총액39,798,400원
참고: 잡수입346,210
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,109,050원 · 세대당 236,868
- 2025년 10월 33,410,350원 · 세대당 232,016
- 2025년 11월 33,261,810원 · 세대당 230,984
- 2025년 12월 33,918,790원 · 세대당 235,547
- 2026년 1월 34,712,710원 · 세대당 241,060
- 2026년 2월 32,890,600원 · 세대당 228,406
- 2026년 3월 34,272,520원 · 세대당 238,003
- 2026년 4월 33,507,620원 · 세대당 232,691
- 2026년 5월 33,784,760원 · 세대당 234,616
- 2026년 6월 34,448,720원 · 세대당 239,227
- 2026년 7월 37,080,090원 · 세대당 257,500
- 2026년 8월 39,798,400원 · 세대당 276,377
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +24,396원
2025년 8월36,285,280원
2026년 8월39,798,400원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,532만원
- 월 부과액4,044,960원
- 월 사용액5,240,000원
- ㎡당 적립금1,466원
무안군 ㎡당 적립금 중앙값 4,606원 대비-68%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주무안군 · 전주 대비 가격지수 변동
매매0.00%
전세+0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
144세대 276,375원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.