서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
매봉삼성아파트
서울특별시 강남구 언주로 203
세대당 평균 월 관리비
239,780원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 120번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1999.01 (27년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 94대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,790㎡
- 전용면적 합계
- 9,523㎡
- 시공사
- 삼성중공업
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 52,937원 단지 총액 699만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 102,359원 단지 총액 1,351만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,592원 단지 총액 166만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 21,692원 단지 총액 286만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 50,200원 단지 총액 663만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 30,420,180원 · 세대당 230,455
- 2025년 10월 30,496,840원 · 세대당 231,036
- 2025년 11월 31,644,620원 · 세대당 239,731
- 2025년 12월 30,299,870원 · 세대당 229,544
- 2026년 1월 31,263,300원 · 세대당 236,843
- 2026년 2월 32,190,060원 · 세대당 243,864
- 2026년 3월 31,805,350원 · 세대당 240,949
- 2026년 4월 31,423,790원 · 세대당 238,059
- 2026년 5월 30,551,250원 · 세대당 231,448
- 2026년 6월 31,517,940원 · 세대당 238,772
- 2026년 7월 31,432,260원 · 세대당 238,123
- 2026년 8월 31,651,020원 · 세대당 239,780
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,194원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,961만원
- 월 부과액6,626,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,678원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비-75%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.09.16 96,800,000원
아파트 내/외부 균열보수 및 재도장공사 등 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
66세대 198,826원 -
25평
전용 83.5㎡
22세대 277,499원 -
26평
전용 85.0㎡
44세대 282,352원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.