경기도 시흥시2026년 7월 부과분
시흥장현 루벤시아2차
경기도 시흥시 장현장곡로 79
세대당 평균 월 관리비
216,810원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,446원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 236,700원
시흥시 252곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 526세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2020.07 (6년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 563대
- CCTV
- 145대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,216㎡
- 전용면적 합계
- 30,216㎡
- 시공사
- 제일건설주식회사
- 관리업체
- 에스엠피티 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 56,409원 단지 총액 2,967만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,434원 단지 총액 2,653만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,747원 단지 총액 250만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 105,221원 단지 총액 5,535만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 122,783,362원 · 세대당 233,428
- 2025년 9월 114,847,979원 · 세대당 218,342
- 2025년 10월 111,641,588원 · 세대당 212,246
- 2025년 11월 130,698,656원 · 세대당 248,476
- 2025년 12월 161,998,187원 · 세대당 307,981
- 2026년 1월 177,770,945원 · 세대당 337,967
- 2026년 2월 153,740,874원 · 세대당 292,283
- 2026년 3월 133,778,776원 · 세대당 254,332
- 2026년 4월 116,824,182원 · 세대당 222,099
- 2026년 5월 107,809,276원 · 세대당 204,960
- 2026년 6월 108,639,526원 · 세대당 206,539
- 2026년 7월 114,042,306원 · 세대당 216,810
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,800원
이 단지가 맺은 계약
전체 98건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,075만원
-
2026.09.08 37,440,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.14 4,528,700원
영업배상책임공제증권
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.14 207,900원
체육시설업자책임공제증권
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.14 978,400원
아파트단체화재공제증권
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.11 1,100,000원
아파트세무주치의 서비스
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.09 337,320,000원
청소용역업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.06.02 39,166,600원
조경작업용역업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 1,100,000원
열교환기세관공사
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 20,000원
전기자동차충전시설사고배상책임공제증권
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 5,000,000원
야시장운영계약
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.04 1,800,000원
전기설비점검업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 22,092,000원
재활용품수거용역
신양R&S
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.22 0원
전기자동차충전서비스 제공 계약
GS차지비(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 550,000원
아파트세무주치의 서비스(세무신고)
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.14 4,581,800원
관리비고지서 전산매체 계약서
이리스엠피케이솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.14 4,528,700원
영업배상책임보험 등
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.11 4,560,000원
소독용역
(주)한영방제
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.10 271,200,000원
경비용역계약
주식회사 이데아그룹
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.06.04 18,300,000원
조경작업 용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.04 165,612,000원
청소용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.02.19 5,000,000원
야시장운영계약서
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.13 11,046,000원
재활용품수거용역
신양R&S
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.14 1,990,000원
시설물광고대행 및 관리업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.20 550,000원
아파트세무주치의 서비스
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.03 37,440,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.07.08 160,668,000원
청소용역
청우이앤씨 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.06.05 130,476,000원
경비용역
주식회사 이데아그룹
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.06.04 2,280,000원
소독용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2024.05.20 1,000,000원
열교환기 세관공사
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.20 5,000,000원
야시장 운영계약
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.9㎡
165세대 195,994원 -
18평
전용 60.0㎡
247세대 226,301원 -
18평
전용 60.0㎡
114세대 226,376원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.