부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
해운대센텀 미진이지비아
부산광역시 해운대구 해운대로394번길 17
세대당 평균 월 관리비
324,707원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 184세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2020.06 (6년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 201대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,383㎡
- 전용면적 합계
- 15,119㎡
- 시공사
- 미진이엔시(주)
- 관리업체
- (주)썬앤문
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 61,258원 단지 총액 1,127만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,917원 단지 총액 1,084만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,669원 단지 총액 104만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 188,015원 단지 총액 3,459만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 10,849원 단지 총액 200만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 58,718,224원 · 세대당 319,120
- 2025년 10월 44,906,960원 · 세대당 244,059
- 2025년 11월 41,773,236원 · 세대당 227,028
- 2025년 12월 42,369,444원 · 세대당 230,268
- 2026년 1월 46,342,428원 · 세대당 251,861
- 2026년 2월 44,760,554원 · 세대당 243,263
- 2026년 3월 39,462,262원 · 세대당 214,468
- 2026년 4월 42,470,334원 · 세대당 230,817
- 2026년 5월 42,463,308원 · 세대당 230,778
- 2026년 6월 44,516,724원 · 세대당 241,938
- 2026년 7월 47,140,418원 · 세대당 256,197
- 2026년 8월 59,746,086원 · 세대당 324,706
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +21,363원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,485만원
- 월 부과액1,996,300원
- 월 사용액880,000원
- ㎡당 적립금3,182원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비-66%
이 단지가 맺은 계약
전체 123건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 2,996만원
-
2026.08.26 342,000원
승강기 마그네트 교체
티케이엘리베이트코리아(주)부산지사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.26 270,000원
비닐대봉투 구입
(주)엠케이시스템
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.26 800,000원
중계기 구입
(주)씨앤이지에스 부산경남대리점
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.26 450,000원
정화조 오수패키지 시스템 교체
영신펌프상사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.11 6,571,600원
아파트 보험가입
메리츠화재외1
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.06.11 0원
전기차 충전시설 설치관리
SK일렉링크(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.11 2,141,760원
재활용품 수거
민지기획
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.11 749,000원
승강기 2호기 도어캠 교체
티케이엘리베이터코리아(주)부산지사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.11 900,000원
외부 회계감사
현대회계사무소 태흥공인회계감사반
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.12 1,240,000원
방역(소독)
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.12 154,000원
복도 센서등 구입
(주)엘이디헤븐
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.12 2,640,000원
관리업무 전산운영
(주)아이엠씨
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.12 576,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수
(주)부민더블류앤피
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.10 760,000원
저수조 청소
늘푸른환경
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.10 960,000원
홈네트워크 고정 IP관리
(주)디채움
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.10 2,160,000원
소방안전관리 업무점검
(주)동성소방
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.04 1,475,000원
감지기 및 베트리 구입, 수신반 수리
씨앤이지에스
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.04 1,400,000원
전기안전 직무고시 수행계약
진성전기
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.29 800,000원
CCTV허브 고장 교체
혜림정보통신
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.12 350,000원
POE증폭기 교체
혜림정보통신
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.12 420,000원
세무신고업무 대행
안세회계법인
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.12 4,800,000원
헬스기구 렌탈
울트라스포츠
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.26 1,003,420원
전기설비 법정검사
한국전기안전공사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.26 1,980,000원
부스터 펌프 압력탱크 교체
윌로펌프서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.29 440,000원
CCTV 녹화 저장 하드디스크 교체
혜림정보통신
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.29 214,000원
세대 차량용 주차 스티커 제작구입
(주)하나사인몰
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.29 240,000원
부스터펌프 질소충압
윌로펌프서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.29 500,000원
화재감지 신호기 구입
(주)씨앤이지에스
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.29 1,362,000원
승강기 카도어 클러치 밴 2대 교체
티케이엘리베이터코리아(주)부산지사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.29 500,000원
옥상문 자동개폐장지 설치
(주)경종
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2024.12.04
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2024.07.09
외부
건물 외부
-
2024.05.24
건물 외부
부분수선
-
2022.09.06 장기수선충당금
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
52세대 296,333원 -
26평
전용 85.0㎡
132세대 335,889원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.