경기도 성남수정구2026년 8월 부과분
위례역푸르지오4,5,6단지
경기도 성남시 수정구 위례광장로 12
세대당 평균 월 관리비
385,670원
- 성남수정구 ㎡당 중앙값
- 2,819원
- 성남수정구 세대당 중앙값
- 291,286원
성남수정구 44곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남수정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 620세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2017.10 (9년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 886대
- CCTV
- 274대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 7 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,748㎡
- 전용면적 합계
- 51,461㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남수정구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남수정구 중앙값
일반관리비 67,516원 단지 총액 4,186만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 70,943원 단지 총액 4,398만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,498원 단지 총액 1,085만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 217,472원 단지 총액 1억 3,483만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 12,241원 단지 총액 759만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 226,787,409원 · 세대당 365,786
- 2025년 10월 199,994,691원 · 세대당 322,572
- 2025년 11월 218,402,423원 · 세대당 352,261
- 2025년 12월 257,680,168원 · 세대당 415,613
- 2026년 1월 288,394,999원 · 세대당 465,153
- 2026년 2월 256,047,764원 · 세대당 412,980
- 2026년 3월 218,469,956원 · 세대당 352,370
- 2026년 4월 204,049,642원 · 세대당 329,112
- 2026년 5월 190,025,262원 · 세대당 306,492
- 2026년 6월 192,175,799원 · 세대당 309,960
- 2026년 7월 209,177,716원 · 세대당 337,383
- 2026년 8월 239,115,692원 · 세대당 385,670
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +18,897원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,515만원
- 월 부과액7,589,610원
- 월 사용액132,814,000원
- ㎡당 적립금2,143원
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,104원 대비-65%
이 단지가 맺은 계약
전체 111건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 4억 240만원
-
2026.06.11 2,600,000원
시설물의 정기안전점검
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.15 399,800,000원
아파트 외부 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.29 103,800,000원
조경 유지관리 업체
중앙조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.06 7,788,000원
소방시설 점검 및 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.24 17,578,512원
주택관리업자 선정 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2024.03.13 745,000,000원
지하주차장 환경개선공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2024.02.23 3,072,000원
소독용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2023.11.24 9,900,000원
소방시설 안전관리업무 대행 계약
유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.09 4,195,200원
전산용역 및 s/w 공급계약
피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.03 4,600,000원
4단지 지하주차장 크랙보수공사
비젼에코
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.01 1,440,000원
ADT캡스 이용 청약
에스케이쉴더스 삼성동지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.31 2,976,000원
재활용품 수거계약
일흥자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.31 2,700,000원
위례역푸르지오 누수보수공사(5단지 상가 5B-109호)
다힘건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.10.30 10,800,000원
콜센터 운행 대행 계약
우영메카 경기지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.27 770,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.24 2,800,000원
위례역푸르지오 공용부 타일 부분보수공사
에이원이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.29 800,000원
장기수선계획서작성 대행 계약
쎄티스펙션코리아시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.28 1,200,000원
외부회계감사
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.06.22 2,000,000원
소나무 활력증진 작업
현대환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.15 2,500,000원
위례역푸르지오아파트 4단지 계단실 균열보수 및 도장공사
에이원이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.08 16,900,000원
외부유리창 청소업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.06.07 1,800,000원
위례역푸르지오 6단지 외벽 균열 보수 공사
비젼에코
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.02 2,380,000원
판형 열교환기 무분해(CIP) 세관공사
한국난방관리 성남북부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.02 1,452,727원
저수조청소 용역 계약
세븐종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.04.28 2,500,000원
위례역푸르지오 4,5,6단지 문주 조명 보수공사
청송기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.10 2,800,000원
초화식재 계약
중앙조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.03.23 15,000,000원
공사도급변경계약(우수관개선공사)
현우이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.03.07 4,600,000원
시설물 정기안전점검 및 정밀안전점검 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2023.03.07 34,800,000원
조경유지관리 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.28 9,900,000원
소방시설 안전관리업무대행 계약
유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 수정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 83.0㎡
620세대 385,661원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.