부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
서면3차 봄여름가을겨울 아파트
부산광역시 부산진구 가야대로 694
세대당 평균 월 관리비
253,277원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 382세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2020.06 (6년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 468대
- CCTV
- 102대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,009㎡
- 전용면적 합계
- 26,456㎡
- 시공사
- 수근종합건설(주)
- 관리업체
- 부경공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 51,849원 단지 총액 1,981만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,488원 단지 총액 1,661만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,643원 단지 총액 254만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 142,409원 단지 총액 5,440만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 8,888원 단지 총액 340만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 101,238,765원 · 세대당 265,022
- 2025년 10월 92,471,753원 · 세대당 242,072
- 2025년 11월 87,737,133원 · 세대당 229,678
- 2025년 12월 91,286,605원 · 세대당 238,970
- 2026년 1월 81,198,583원 · 세대당 212,561
- 2026년 2월 77,421,761원 · 세대당 202,674
- 2026년 3월 78,268,477원 · 세대당 204,891
- 2026년 4월 76,050,505원 · 세대당 199,085
- 2026년 5월 79,407,917원 · 세대당 207,874
- 2026년 6월 76,528,087원 · 세대당 200,335
- 2026년 7월 97,304,802원 · 세대당 254,724
- 2026년 8월 96,751,707원 · 세대당 253,276
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -12%
세대당 -34,606원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 268만원
- 월 부과액3,395,070원
- 월 사용액5,011,600원
- ㎡당 적립금5,629원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 146건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 6억 6,065만원
-
2026.09.01 1,780,000원
운동시설 남자화장실 천장 누수 보수 공사
호현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 410,000원
CCTV 카메라 교체 공사
동신전화공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 1,980,000원
급수 펌프 교체 공사
태양산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 692,072원
경비실 벽걸이 냉난방기 구입 설치
지마켓
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.27 1,400,000원
101동, 103동 1층 현관 자동문 오퍼레이터 교체
조은도어텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.23 1,500,000원
경로당 출입구 처마 누수 방수 공사
세종공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 1,497,600원
관리사무소 전화4회선, 팩스1회선, 인터넷 1회선 설치
주식회사 케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 19,200,000원
기계식 주차설비 유지보수 계약
(주)앱스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.20 2,784,000원
101동 1층 천장 누수 보수 공사
호현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 2,825,460원
운동시설 정수기 2대 렌탈
(주)교원프라퍼티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.09 2,950,000원
고층부 압력탱크 긴급 교체 공사
태양산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 2,608,165원
오피스텔 화재보험,영업배상책임보험(패키지) 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.08 4,946,600원
아파트 영업배상 책임보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.08 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.08 272,600원
체육시설업자배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.08 7,175,400원
아파트 주택화재보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.01 470,000원
운동시설 정수기 배관 타공 공사
우주엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 850,000원
아파트 고층부 급수펌프 베어링 교체 및 질소 충압
태양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 550,000원
상반기 시설물 정기 안전점검
(주)하우구조이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.20 1,000,000원
외부회계감사
공인회계사 정해창회계사무소 동화공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.15 1,674,000원
상수도 급수배관 누수 긴급 보수 공사
호현설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 3,300,000원
오피스텔 부스터펌프 수리
태양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 1,180,000원
운동시설 현관방범방충망, 창문 방충망 설치
고구려시스템 방충망
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 215,100원
복지시설(경로당) 종합안전배상공제보험
한국사회복지공제회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.13 1,650,000원
소독방역 계약(세대)
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.31 921,780원
관리사무소 공기청정기 렌탈
쿠쿠홈시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 2,997,792원
운동시설 공기청정기 2대 렌탈
쿠쿠홈시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 2,000,000원
전기안전관리자 직무고시 대행 계약
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.23 2,200,000원
오피스텔 SMC물탱크균열보수 공사
현대물탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.09 1,082,400원
헌 옷 수거 계약
효성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2023.08.08
내벽
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
108세대 182,748원 -
19평
전용 64.2㎡
96세대 234,716원 -
24평
전용 78.7㎡
36세대 287,635원 -
26평
전용 85.0㎡
142세대 310,748원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.