경기도 부천소사구2026년 7월 부과분
e편한세상 온수역아파트
경기도 부천시 소사구 경인로 605
세대당 평균 월 관리비
252,566원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,472원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 249,202원
부천소사구 76곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 921세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2020.04 (6년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,113대
- CCTV
- 305대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 5 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,956㎡
- 전용면적 합계
- 64,345㎡
- 시공사
- 삼호
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 42,821원 단지 총액 3,944만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,595원 단지 총액 4,844만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,766원 단지 총액 807만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 127,611원 단지 총액 1억 1,753만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,773원 단지 총액 1,913만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 236,139,323원 · 세대당 256,394
- 2025년 9월 209,766,391원 · 세대당 227,759
- 2025년 10월 190,820,318원 · 세대당 207,188
- 2025년 11월 188,388,286원 · 세대당 204,547
- 2025년 12월 198,555,418원 · 세대당 215,586
- 2026년 1월 199,375,002원 · 세대당 216,476
- 2026년 2월 187,102,136원 · 세대당 203,151
- 2026년 3월 186,666,064원 · 세대당 202,677
- 2026년 4월 189,737,471원 · 세대당 206,012
- 2026년 5월 186,064,029원 · 세대당 202,023
- 2026년 6월 200,260,656원 · 세대당 217,438
- 2026년 7월 232,613,138원 · 세대당 252,565
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,474원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 7,969만원
- 월 부과액19,131,650원
- 월 사용액598,400원
- ㎡당 적립금12,417원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 9,421원 대비+32%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 2억 296만원
-
2026.08.14 5,460,000원
화단 배수시설 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.06 25,920,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주) 인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.05 4,980,000원
후문 출입구 및 106동 어린이놀이시설 경계울타리 설치공사
주영인터내셔널 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 12,600,000원
승강기 와이어로프 교체 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 4,130,000원
104동 옥상바닥 방수공사
주식회사 청룡
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.09 32,200,000원
조경 유지관리 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.03 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 1,150,000원
외부 회계 감사계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 4,800,000원
지하주차장 바닥 균열보수 및 재도장공사
(주)아성씨앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 16,942,716원
재활용품 수거 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 5,400,000원
소독 용역업체 계약
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.18 4,971,818원
관리동 앞 보도블럭 보수공사 계약
KH 종합건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.14 2,000,000원
kt 중계기 임대 재계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.12 2,000,000원
SK 중계기 임대 재계약
SK 텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.01 2,000,000원
LG 유플러스 중계기 임대 재계약
LG 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.28 1,250,000원
승강기 정기 안전검사 지적사항 공사 계약
(주)주원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.02 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
주식회사 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.01 11,580,000원
정화조 청소업체 계약
성광위생(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.13 6,972,000원
소방시설 점검 및 유지관리 업체 재계약
(주) EH 소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 19,919,100원
보험(화재, 영업배상 및 어린이놀이터 ) 종합보험 가입
DB 손해 보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.15 10,434,720원
주택관리업자 용역
대원에스테이트(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.08 550,000원
아파트 세무주치의서비수 재계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 540,000원
정화조소모품교체
(주)청우엔비텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.05 4,723,636원
보도블럭 부분보수공사
KT종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.05 1,180,000원
저수조 청소 용역
그린월드
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.04 2,400,000원
정화조 관리용역
(주)청우엔비텍
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.11.28 1,960,000원
소방점검 보수공사
EH소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.11 7,100,000원
어린이놀이시설 부분보수 및 도색공사의 건
(주) 가이아글로벌
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 5,000,000원
문주 장식 장식 보수의 건
비투비 디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.06 2,600,000원
무정전 전원공급장치 교체 공사
(주) 화인시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.06.11 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분도장
-
2025.09.29 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
96세대 216,835원 -
18평
전용 60.0㎡
461세대 216,871원 -
26평
전용 85.0㎡
106세대 307,140원 -
26평
전용 85.0㎡
258세대 307,249원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.