충청남도 태안군2026년 7월 부과분
태안코아루3차아파트
충청남도 태안군 서해로 1643
세대당 평균 월 관리비
249,492원
- 태안군 ㎡당 중앙값
- 2,009원
- 태안군 세대당 중앙값
- 172,843원
태안군 18곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 태안군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 252세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2020.05 (6년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 250대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,977㎡
- 전용면적 합계
- 18,186㎡
- 시공사
- 일군토건
- 관리업체
- (주)FS탄영
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
태안군 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 태안군 중앙값
일반관리비 86,070원 단지 총액 2,169만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,257원 단지 총액 1,342만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,262원 단지 총액 208만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 82,873원 단지 총액 2,088만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,032원 단지 총액 480만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 70,262,780원 · 세대당 278,820
- 2025년 9월 69,855,030원 · 세대당 277,202
- 2025년 10월 61,273,892원 · 세대당 243,150
- 2025년 11월 60,496,070원 · 세대당 240,063
- 2025년 12월 58,505,419원 · 세대당 232,164
- 2026년 1월 61,209,826원 · 세대당 242,896
- 2026년 2월 64,989,060원 · 세대당 257,893
- 2026년 3월 60,500,972원 · 세대당 240,083
- 2026년 4월 62,456,974원 · 세대당 247,845
- 2026년 5월 58,704,286원 · 세대당 232,953
- 2026년 6월 61,856,732원 · 세대당 245,463
- 2026년 7월 62,872,104원 · 세대당 249,492
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,485원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,954만원
- 월 부과액4,796,050원
- 월 사용액48,000원
- ㎡당 적립금7,488원
태안군 ㎡당 적립금 중앙값 7,592원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 25건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 764만원
-
2026.04.22 3,400,000원
전기설비안전진단용역도급계약
최상전기안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 770,000원
외부회계감사용역계약
성율회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.10 1,770,000원
세대방역
제이피에코그린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.10 1,310,000원
저수조계약
제이피에코그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.03 385,000원
아파트세무주치의서비스
선율회계법인, 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 20건 더 보기
-
2025.09.30 47,000,000원
태안코아루3차아파트 지붕(옥상)방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 1,500,000원
옥상방수공사 설계 감리 계약
가람이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.22 1,540,000원
수목 병해충방제 계약
(주)새샘나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.22 945,360원
정수기렌탈
코웨이 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 945,360원
정수기렌탈
코웨이 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 453,600원
도시가스 원격검침시스템 사용료 지급 약정서
서해에너지서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.10 160,344,000원
경비도급계약서
(주)애프에스탄영
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.10 132,960,000원
청소도급계약서
(주)애프에스탄영
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.30 7,709,900원
주택화재, 영업배상책임,어린이놀이시설배상,승강기사고배상책임보험
디비금융서비스 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.01 2,116,800원
재활용품계약
한국자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.05 900,000원
외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.01 26,400,000원
승강가유지관리
현대엘리베이터(주)대전지사, 신동양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.01.14 385,000원
아파트세무주치의서비스
선율회계법인, 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.27 1,190,910원
저수조계약
제이피에코그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.27 1,770,000원
세대방역
제이피에코그린
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.10.30 4,200,000원
소방
(주)청수소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.07.26 5,179,032원
태안코아루3차아파트 위수탁관리계약
(주)에프에스탄영
수의계약 · 주택관리업자
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2021.02.03 24,000,000원
승강기관리업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2020.09.15 69,960,000원
아파트 경비용역 계약
(주)FS탄영
수의계약 · 용역 · 경비
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2020.08.24 55,668,000원
청소용역업체 선전 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주충남 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
47세대 207,254원 -
23평
전용 75.0㎡
205세대 259,180원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.