부산광역시 서구2026년 8월 부과분
동대신동 브라운스톤하이포레아파트
부산광역시 서구 동대로19번길 32
세대당 평균 월 관리비
272,392원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 서구 세대당 중앙값
- 252,369원
서구 32곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 554세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2020.09 (6년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 592대
- CCTV
- 203대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,614㎡
- 전용면적 합계
- 42,490㎡
- 시공사
- 이수건설
- 관리업체
- 부경공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 39,638원 단지 총액 2,196만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,863원 단지 총액 3,316만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,223원 단지 총액 234만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 150,977원 단지 총액 8,364만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 17,690원 단지 총액 980만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 141,458,120원 · 세대당 255,339
- 2025년 10월 118,751,432원 · 세대당 214,352
- 2025년 11월 114,709,898원 · 세대당 207,057
- 2025년 12월 116,446,304원 · 세대당 210,191
- 2026년 1월 118,320,994원 · 세대당 213,575
- 2026년 2월 117,813,696원 · 세대당 212,660
- 2026년 3월 113,310,264원 · 세대당 204,531
- 2026년 4월 119,048,170원 · 세대당 214,888
- 2026년 5월 114,563,212원 · 세대당 206,792
- 2026년 6월 121,124,128원 · 세대당 218,635
- 2026년 7월 125,751,226원 · 세대당 226,987
- 2026년 8월 150,904,962원 · 세대당 272,391
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +31,455원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 611만원
- 월 부과액9,800,486원
- 월 사용액1,379,400원
- ㎡당 적립금5,407원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 173건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,077만원
-
2026.06.09 0원
전기차충전기 5대 교체
(주)파워큐브코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.09 700,000원
104동 4라인 세탁실 입상관 통수작업
유림누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.09 0원
전기차충전기7대 교체
(주)파워큐브코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 2,970,000원
공시청 시설 유지보수 계약
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.19 700,000원
103동 2라인 횡주관 통수작업
유림누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.05.11 700,000원
104동 2라인 횡주관 통수작업
유림누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 454,546원
투표소 임대차계약
서구선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.13 1,350,000원
외부감사 계약
공인회계사 김관수
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.13 700,000원
104동 1라인 횡주관 통수작업
유림누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 19,944,000원
홈네트워크 유지보수 계약
에이치디씨랩스(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.04.08 4,320,000원
오수처리시설 관리 용역 계약
(주)세일엔지니어링
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.31 2,300,000원
우수처리 시설내 제어용펌프 교체 계약
대영펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 1,835,000원
작은 도서관 앞 휴게공간 유리창 썬팅 설치공사
(주)예맥
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 6,305,300원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.10 8,457,800원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.10 85,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.06 900,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역 계약
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 600,000원
오배수 패키지 메인기판 교체
윌로펌프서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 837,000원
경비실 지하 오수 졸라펌프 배관 부분교체
에이스환경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.04 4,188,240원
재활용 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.02.04 36,500,000원
작은 도서관 인테리어 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.02.04 14,000,000원
수목방제 용역 계약
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.29 1,920,000원
복사기 임대차 계약
퍼스트사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 720,000원
103동 3~4라인 지하3층 집수정 수중펌프 교체
대영펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 2,000,000원
급수배관 고층부용 질소압력탱크 교체
윌로펌프서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.23 2,500,000원
작은 도서관 인테리어 설계 용역 계약
(주)예맥티엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 700,000원
104동 4라인 횡주괁 통수작업
유림누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 1,750,000원
104동 2라인 오배수관 봉수파괴 고압소통 작업
부산하수구
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 600,000원
세무마스터 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 1,500,000원
전기안전진단 계약
케이탑전기안전진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2025.12.15
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수리
-
2025.11.28
건물 외부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.5㎡
30세대 140,393원 -
18평
전용 59.9㎡
13세대 212,809원 -
18평
전용 60.0㎡
36세대 212,951원 -
23평
전용 74.4㎡
27세대 264,342원 -
23평
전용 74.4㎡
112세대 264,378원 -
23평
전용 74.9㎡
52세대 266,011원 -
26평
전용 84.9㎡
106세대 301,669원 -
26평
전용 85.0㎡
178세대 301,704원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.