경기도 고양덕양구2026년 7월 부과분
삼송2차 원흥역 동원 로얄듀크 비스타
경기도 고양시 덕양구 권율대로 690
세대당 평균 월 관리비
526,232원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 264,754원
고양덕양구 190곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 312세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2020.04 (6년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 403대
- CCTV
- 123대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,516㎡
- 전용면적 합계
- 26,516㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 64,695원 단지 총액 2,018만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 77,142원 단지 총액 2,407만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,350원 단지 총액 385만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 367,445원 단지 총액 1억 1,464만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 4,600원 단지 총액 144만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 116,985,177원 · 세대당 374,952
- 2025년 9월 97,228,307원 · 세대당 311,629
- 2025년 10월 97,262,239원 · 세대당 311,737
- 2025년 11월 107,934,709원 · 세대당 345,944
- 2025년 12월 132,110,544원 · 세대당 423,431
- 2026년 1월 146,814,450원 · 세대당 470,559
- 2026년 2월 128,269,747원 · 세대당 411,120
- 2026년 3월 116,716,182원 · 세대당 374,090
- 2026년 4월 102,345,904원 · 세대당 328,031
- 2026년 5월 97,455,116원 · 세대당 312,356
- 2026년 6월 100,455,741원 · 세대당 321,973
- 2026년 7월 164,184,330원 · 세대당 526,231
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +42%
세대당 +154,789원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,699만원
- 월 부과액1,435,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,526원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,563원 대비-76%
이 단지가 맺은 계약
전체 78건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,245만원
-
2026.09.16 12,447,216원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2024.12.19 1,584,000원
무인택배시스템 계약
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.04 3,160,000원
CCTV 설치공사 계약
(주)태영네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.18 700,000원
CCTV 설계 및 감리 계약
(주)헤일로정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.15 11,000,000원
탑승습식청소장비 구매 계약
(주)크린텍
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2024.11.07 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.01 1,504,800원
장기수선계획 수립조정 대행 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.14 2,200,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약
한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.09.25 1,123,200원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.09.19 3,600,000원
소독 용역 계약
한영디앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.07.23 0원
전기차 충전기 설치 및 운영 유지보수 계약서
파워큐브코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.21 1,100,000원
외부회계 감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.15 10,797,400원
주택화재보험, 영업배상책임보험, 어린이놀이시설배상책임보험, 승강기사고배상책임보험
탑보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.04.12 2,000,000원
소방시설점검 용역계약
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.08 2,160,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.05 2,400,000원
2024년 상반기 정밀안전점검 및 하반기 정기안전점검
(주)와이구조이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.04 900,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)동남
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.26 2,021,760원
재활용품 매각(수거) 용역 계약
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.21 1,700,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
한국기계설비성능검사원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.07.31 10,372,680원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2023.07.10 193,320,000원
청소용역 사업자 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2023.07.10 314,400,000원
경비용역 사업자 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2023.05.01 900,000원
저수조 청소
성실이앤지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.05.01 1,100,000원
외부회계감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.04.07 11,000,100원
화재보험,영업배상보험,어린이놀이터보험,승강기배상보험
탑보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.03.30 5,400,000원
복사기 임대차 재계약
디지털솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.13 1,000,000원
건축물(아파트) 2023년 상.하반기 정기안전점검 계약
와이구조이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.06 2,160,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약
유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.02 700,000원
맘스카페 회의실 출입문 설치공사
피앤디
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.01.25 700,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약서
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2024.12.23 장기수선충당금
내벽
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
312세대 526,252원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.