경기도 의정부시2026년 8월 부과분
고산 대광로제비앙더퍼스트 아파트
경기도 의정부시 서광로 169
세대당 평균 월 관리비
345,561원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 252,624원
의정부시 188곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 722세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2020.04 (6년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 905대
- CCTV
- 217대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 41대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,623㎡
- 전용면적 합계
- 61,319㎡
- 시공사
- (주)대광건영
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 39,669원 단지 총액 2,864만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,705원 단지 총액 4,166만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,413원 단지 총액 680만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 217,391원 단지 총액 1억 5,696만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,383원 단지 총액 1,544만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 199,666,916원 · 세대당 276,546
- 2025년 10월 200,445,783원 · 세대당 277,625
- 2025년 11월 232,712,021원 · 세대당 322,315
- 2025년 12월 290,347,016원 · 세대당 402,142
- 2026년 1월 316,442,093원 · 세대당 438,285
- 2026년 2월 259,912,619원 · 세대당 359,989
- 2026년 3월 244,670,426원 · 세대당 338,878
- 2026년 4월 206,973,651원 · 세대당 286,667
- 2026년 5월 209,379,915원 · 세대당 289,999
- 2026년 6월 211,975,175원 · 세대당 293,594
- 2026년 7월 245,497,600원 · 세대당 340,024
- 2026년 8월 249,494,748원 · 세대당 345,560
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +11,860원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,282만원
- 월 부과액15,438,360원
- 월 사용액820,600원
- ㎡당 적립금8,281원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 83건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 9억 1,111만원
-
2026.07.01 890,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 3,600,000원
복합기 유지관리 용역
비케이솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 39,000,000원
승강기 로프 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 3,700,000원
보도블럭 부분수리
(주) 검재이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 15,595,200원
재활용품수거용역
(주)제이원산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.30 5,400,000원
소방시설점검
(주)신일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 600,000원
장기수선계획 정기조정 검토 용역
주택관리지원센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.06 1,450,000원
전기안전관리자의 직무고시 용역
한빛전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.05 40,220,000원
조경유지관리용역
(주) 지산 아이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 1,500,000원
기계설비성능점검 용역
(주) 거영그린테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 4,080,000원
소독용역 (실내소독)
티앤크린 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.15 775,261,800원
경비용역
에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.28 2,496,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 550,000원
아파트 세무주치의 용역
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 16,766,352원
공동주택 위.수탁 관리계약
한국주택시설관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.31 1,700,000원
열교환기 세관공사
유테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.14 40,142,000원
조경 유지관리 용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.30 20,109,500원
아파트 보험 (화재..영업배상.승강기배상. 어린이놀이이설 배상)
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.29 15,595,200원
재활용품 수거용역
(주)제이원산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.22 970,000원
외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.07 3,465,000원
공동주택종합관리 서비스 사용계약 (오이천사 서비스)
(주) 지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.01 5,400,000원
소방시설점검
(주)신일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.28 1,450,000원
전기안전관리 직무고시 용역
한빛전기안전9주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.18 1,700,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)거영그린테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.31 3,720,000원
소독용역
티앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.01.02 34,560,000원
승강기유지관리
현대E/L
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.12.30 464,400,000원
청소용역
(주) 이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.10.16 2,496,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역
(주) 부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.16 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.03 970,000원
외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
622세대 345,562원 -
26평
전용 85.0㎡
100세대 345,643원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.