울산광역시 북구2026년 8월 부과분
강변효성해링턴 플레이스
울산광역시 북구 명촌17길 36
세대당 평균 월 관리비
308,797원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 595세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2018.01 (8년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 680대
- CCTV
- 143대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,747㎡
- 전용면적 합계
- 50,509㎡
- 시공사
- 효성
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 37,266원 단지 총액 2,217만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,142원 단지 총액 3,638만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,786원 단지 총액 880만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 180,583원 단지 총액 1억 745만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,021원 단지 총액 894만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 166,248,533원 · 세대당 279,409
- 2025년 10월 137,263,418원 · 세대당 230,694
- 2025년 11월 128,713,316원 · 세대당 216,324
- 2025년 12월 128,763,840원 · 세대당 216,409
- 2026년 1월 134,313,291원 · 세대당 225,736
- 2026년 2월 135,417,486원 · 세대당 227,592
- 2026년 3월 130,749,911원 · 세대당 219,747
- 2026년 4월 129,990,865원 · 세대당 218,472
- 2026년 5월 126,896,632원 · 세대당 213,271
- 2026년 6월 131,467,691원 · 세대당 220,954
- 2026년 7월 134,511,563원 · 세대당 226,069
- 2026년 8월 183,734,096원 · 세대당 308,796
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +17%
세대당 +45,382원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,462만원
- 월 부과액8,937,220원
- 월 사용액7,029,390원
- ㎡당 적립금4,025원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 115건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,658만원
-
2026.09.15 43,800,000원
단지 내 침하부분 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 5,000,000원
지하주차장 누수 긴급 방수공사
대한이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.01 2,950,000원
외벽 스톤 보수공사
정성종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.01 5,500,000원
광고물 설치 및 관리
(주)광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 16,152,000원
재활용품 수거계약
강진자원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.29 2,440,000원
소방시설보수공사
신일방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 1,500,000원
배수배관 용접부 누수보수공사
청솔환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 10,909,091원
소독
(주)미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.06 5,000,000원
방제실 하부 트레이방수공사
대한이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 3,500,000원
소방안전관리대행
신일방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 40,920,000원
전기안전관리용역
(주)제일전력안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.20 1,200,000원
기계설비성능점검
태경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 20,000원
커뮤니티센터 승강기사고배상책임보험
KB손해
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.04 356,000원
커뮤니티센터 화재보험
KB손해
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 32,418,000원
아파트 화재보험 및 어린이놀이시설 배상책임
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 155,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.01 2,160,000원
소방안전관리대행(커뮤니티)
신일방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 440,000원
기술지도계약
(주)안전제일기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 26,260,000원
단지내 침하부분보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.11.03 285,900,000원
옥상우레탄방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.20 5,170,000원
전기차화재감지 및 ARS알림서비스
(주)지엔톡
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 3,762,000원
부스타펌프보수
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.22 1,900,000원
캐노피상부방수공사(102동)
백상산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.19 4,750,000원
비상발전기소모품교체
대광상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.10 132,000,000원
승강기노후부품교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.09 14,330,000원
기계실 집수정 보수공사
청솔환경
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.03.03 8,890,000원
201동 씽크대비트 누수 복구공사
청솔환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.24 950,000원
기계설비 성능점검 용역
태경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.21 3,800,000원
시설물 정밀점검 용역
백상산업개발
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.01.24 23,192,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2021.04.07
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
107세대 308,471원 -
26평
전용 84.9㎡
488세대 308,871원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.