기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 석정동

안성엘리시아 관리비 명세서

경기도 안성시 중앙로 360

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 3,670원 안성시 대비 높음 54%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 192세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
192세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
2019.07.05 (7년차)
관리비부과면적
7,965㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)엘리시아
주차
103대
CCTV
41대
승강기
3대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024929
안성엘리시아 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 73,683원 1,776.2 14,147,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,179원 높음 266% 안성시 중앙값 ㎡당 461.9원 대비 1,691.8 13,474,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 745원 높음 52% 안성시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 18.0 143,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 553원 높음 433% 안성시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 13.3 106,130
A04 피복비 직원 근무복 521원 비교 자료 없음 12.6 100,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,428원 비교 자료 없음 34.4 274,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 258원 낮음 52% 안성시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 6.2 49,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,509원 229.2 1,825,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,729원 낮음 35% 안성시 중앙값 ㎡당 211.4원 대비 138.1 1,100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,635원 높음 148% 안성시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 63.5 506,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,144원 높음 398% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 27.6 219,730
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,088원 219.1 1,744,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,931원 높음 77% 안성시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 46.6 370,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,157원 높음 673% 안성시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 172.5 1,374,130
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,669원 1,028.6 8,192,472
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,500원 높음 155% 안성시 중앙값 ㎡당 70.9원 대비 180.8 1,440,032
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,631원 낮음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 556.5원 대비 545.6 4,345,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -110
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,882원 낮음 20% 안성시 중앙값 ㎡당 296.2원 대비 238.2 1,897,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 443원 낮음 53% 안성시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 10.7 85,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,214원 높음 261% 안성시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 53.4 425,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,302원 417.1 3,322,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,302원 높음 68% 안성시 중앙값 ㎡당 248.9원 대비 417.1 3,322,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,252원 중앙값 2,381원/㎡ 높음 54% 3,670 29,232,342

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 478,643원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,655만 25.08
  2. 2,652만 25.09
  3. 2,541만 25.10
  4. 2,570만 25.11
  5. 2,611만 25.12
  6. 2,666만 26.01
  7. 2,742만 26.02
  8. 2,565만 26.03
  9. 2,656만 26.04
  10. 2,605만 26.05
  11. 2,747만 26.06
  12. 2,923만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
26,927,421원
2026년 7월
29,232,342원

세대당 ▲ +12,004원 (+9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,661만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 12,129원
월 부과액의 2년 5개월 월 3,322,040원 부과 · 572,000원 사용
적립률 7.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 8,002원 대비 높음 52% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 455만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 관리업무위.수탁계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 대원에스테이트서비스(주) 199,757원 26.07.20 ~ 29.07.19
2026.06.24 건물화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 해당 메리츠화재해상보험(주) 787,500원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.24 건물 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 해당 메리츠화재해상보험(주) 2,304,200원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.24 건물재난배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 해당 KB손해보험 74,500원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.24 건물승강기보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 해당 DB손해보험 28,000원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.24 건물 자동차승강기보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 해당 DB손해보험 96,800원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.01.01 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체 평가 계약 (주)대한전기이앤지 550,000원 26.01.01 ~ 27.01.01
2025.12.09 카리프트 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 평가 계약 신일산전(주) 160,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.11.25 소방시설안전관리업무대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 평가 계약 (주)효성소방 350,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.10.19 소방수신기앱관리 모뎀설치 사용계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국내 유일 관리업체 이엠시티(주) 830,000원 24.10.19 ~ 27.10.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법