기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 석정동

안성엘리시아 관리비 명세서

경기도 안성시 중앙로 360

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 3,214원 안성시 대비 높음 55%
  • 192세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
192세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
2019.07.05 (7년차)
관리비부과면적
7,965㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)엘리시아
주차
103대
CCTV
41대
승강기
3대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024929
안성엘리시아 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,241원 1,717.4 13,678,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,538원 높음 272% 안성시 중앙값 ㎡당 438.0원 대비 1,628.1 12,967,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 656원 높음 44% 안성시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 15.8 126,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 574원 높음 350% 안성시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 13.8 110,160
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 260원 높음 229% 안성시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 6.3 50,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,692원 비교 자료 없음 40.8 324,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 521원 높음 35% 안성시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 12.6 100,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,077원 218.8 1,742,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,469원 낮음 35% 안성시 중앙값 ㎡당 203.8원 대비 131.8 1,050,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,464원 높음 135% 안성시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 59.4 473,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,144원 높음 400% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 27.6 219,730
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,010원 193.1 1,537,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,306원 높음 55% 안성시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 31.5 250,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,704원 높음 776% 안성시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 161.6 1,287,130
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,877원 889.0 7,080,335
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,041원 높음 107% 안성시 중앙값 ㎡당 117.0원 대비 242.1 1,927,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,348원 낮음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 426.0원 대비 345.9 2,754,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 높음 48% 안성시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.0 10
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,544원 낮음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 220.4원 대비 181.9 1,448,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 208원 낮음 79% 안성시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 5.0 40,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,724원 높음 476% 안성시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 89.8 714,940
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,012원 비교 자료 없음 24.4 194,245
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,108원 195.5 1,556,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,108원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 197.2원 대비 195.5 1,556,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,313원 중앙값 2,079원/㎡ 높음 55% 3,214 25,596,135

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 435,932원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,561만 25.01
  2. 2,560만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,155만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 8,984원
월 부과액의 3년 10개월 월 1,556,800원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,375원 대비 높음 22% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 455만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 관리업무위.수탁계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 대원에스테이트서비스(주) 199,757원 26.07.20 ~ 29.07.19
2026.06.24 건물화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 해당 메리츠화재해상보험(주) 787,500원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.24 건물 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 해당 메리츠화재해상보험(주) 2,304,200원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.24 건물재난배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 해당 KB손해보험 74,500원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.24 건물승강기보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 해당 DB손해보험 28,000원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.24 건물 자동차승강기보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 해당 DB손해보험 96,800원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.01.01 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체 평가 계약 (주)대한전기이앤지 550,000원 26.01.01 ~ 27.01.01
2025.12.09 카리프트 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 평가 계약 신일산전(주) 160,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.11.25 소방시설안전관리업무대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 평가 계약 (주)효성소방 350,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.10.19 소방수신기앱관리 모뎀설치 사용계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국내 유일 관리업체 이엠시티(주) 830,000원 24.10.19 ~ 27.10.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법