기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 석정동

안성엘리시아 관리비 명세서

경기도 안성시 중앙로 360

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 3,347원 안성시 대비 높음 56%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 192세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
192세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
2019.07.05 (7년차)
관리비부과면적
7,965㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)엘리시아
주차
103대
CCTV
41대
승강기
3대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024929
안성엘리시아 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 73,320원 1,767.5 14,077,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,330원 높음 279% 안성시 중앙값 ㎡당 441.2원 대비 1,671.3 13,311,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 828원 높음 73% 안성시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 20.0 158,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 581원 높음 329% 안성시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 14.0 111,640
A04 피복비 직원 근무복 539원 비교 자료 없음 13.0 103,520
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 250원 높음 1284% 안성시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 6.0 48,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,740원 비교 자료 없음 41.9 334,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 52원 낮음 89% 안성시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 1.3 9,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,265원 247.5 1,970,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,485원 낮음 25% 안성시 중앙값 ㎡당 208.4원 대비 156.3 1,245,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,635원 높음 148% 안성시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 63.5 506,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,144원 높음 398% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 27.6 219,730
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,319원 224.7 1,789,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,730원 높음 94% 안성시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 41.7 332,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,589원 높음 804% 안성시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 183.0 1,457,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,847원 912.4 7,266,595
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,178원 높음 129% 안성시 중앙값 ㎡당 117.5원 대비 269.5 2,146,085
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,314원 낮음 22% 안성시 중앙값 ㎡당 472.4원 대비 369.2 2,940,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -220
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,687원 낮음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 258.5원 대비 209.4 1,667,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 456원 낮음 51% 안성시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 11.0 87,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,214원 높음 250% 안성시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 53.4 425,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,108원 195.5 1,556,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,108원 낮음 14% 안성시 중앙값 ㎡당 227.4원 대비 195.5 1,556,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,860원 중앙값 2,152원/㎡ 높음 56% 3,347 26,661,055

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,496,096원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,560만 25.02
  2. 2,511만 25.03
  3. 2,516만 25.04
  4. 2,507만 25.05
  5. 2,563만 25.06
  6. 2,693만 25.07
  7. 2,655만 25.08
  8. 2,652만 25.09
  9. 2,541만 25.10
  10. 2,570만 25.11
  11. 2,611만 25.12
  12. 2,666만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
25,608,418원
2026년 1월
26,661,055원

세대당 ▲ +5,482원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,626만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 10,831원
월 부과액의 4년 7개월 월 1,556,800원 부과 · 572,000원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 8,131원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 455만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 관리업무위.수탁계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 대원에스테이트서비스(주) 199,757원 26.07.20 ~ 29.07.19
2026.06.24 건물화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 해당 메리츠화재해상보험(주) 787,500원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.24 건물 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 해당 메리츠화재해상보험(주) 2,304,200원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.24 건물재난배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 해당 KB손해보험 74,500원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.24 건물승강기보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 해당 DB손해보험 28,000원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.24 건물 자동차승강기보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 해당 DB손해보험 96,800원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.01.01 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체 평가 계약 (주)대한전기이앤지 550,000원 26.01.01 ~ 27.01.01
2025.12.09 카리프트 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 평가 계약 신일산전(주) 160,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.11.25 소방시설안전관리업무대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 평가 계약 (주)효성소방 350,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.10.19 소방수신기앱관리 모뎀설치 사용계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국내 유일 관리업체 이엠시티(주) 830,000원 24.10.19 ~ 27.10.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법