기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 안성시 석정동
안성엘리시아 관리비 명세서
경기도 안성시 중앙로 360
- 세대당 13만원
- ㎡당 3,218원 안성시 대비 ▲높음 58%
- 192세대
- 7년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 192세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 14층
- 사용승인
- 2019.07.05 (7년차)
- 관리비부과면적
- 7,965㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)엘리시아
- 주차
- 103대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안성시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 71,601원 |
합계의 54%
|
1,726.0 | 13,747,380 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 67,027원 | ▲높음 273% 안성시 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 | 1,615.8 | 12,869,240 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 849원 | ▲높음 67% 안성시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 | 20.5 | 163,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 563원 | ▲높음 438% 안성시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 13.6 | 108,080 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 1,042원 | ▲높음 2064% 안성시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 | 25.1 | 200,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 1,688원 | 비교 자료 없음 | 40.7 | 324,170 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 432원 | ▼낮음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 10.4 | 82,890 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 9,329원 |
합계의 7%
|
224.9 | 1,791,130 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,721원 | ▼낮음 33% 안성시 중앙값 ㎡당 204.9원 대비 | 137.9 | 1,098,400 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,464원 | ▲높음 139% 안성시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 | 59.4 | 473,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,144원 | ▲높음 357% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 27.6 | 219,730 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,502원 |
합계의 6%
|
205.0 | 1,632,420 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,394원 | ▲높음 29% 안성시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 | 33.6 | 267,660 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,108원 | ▲높음 642% 안성시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 | 171.4 | 1,364,760 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 35,967원 |
합계의 27%
|
867.0 | 6,905,674 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,075원 | ▲높음 90% 안성시 중앙값 ㎡당 77.1원 대비 | 146.5 | 1,166,434 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 18,037원 | ▲높음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 398.4원 대비 | 434.8 | 3,463,040 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -4원 | 비교 자료 없음 | -0.1 | -790 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,357원 | ▼낮음 20% 안성시 중앙값 ㎡당 250.9원 대비 | 201.5 | 1,604,490 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 247원 | ▼낮음 74% 안성시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 | 6.0 | 47,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,255원 | ▲높음 413% 안성시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 78.5 | 625,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 8,108원 |
합계의 6%
|
195.5 | 1,556,800 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 8,108원 | ▼낮음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 | 195.5 | 1,556,800 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 133,507원 | 중앙값 2,042원/㎡ ▲높음 58% | 3,218 | 25,633,404 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,464,636원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7,706만원
2025년 6월 기준
세대당 적립금
40만원
㎡당 9,675원
월 부과액의
4년 1개월
월 1,556,800원 부과 · 0원 사용
적립률
3.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,590원 대비
▲높음 27%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 9건
- 합계 455만원
- 공개 계약 전체 29건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 관리업무위.수탁계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 따른 수의계약 | 대원에스테이트서비스(주) | 199,757원 | 26.07.20 ~ 29.07.19 |
| 2026.06.24 | 건물화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 해당 | 메리츠화재해상보험(주) | 787,500원 | 26.07.05 ~ 27.07.05 |
| 2026.06.24 | 건물 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 해당 | 메리츠화재해상보험(주) | 2,304,200원 | 26.07.05 ~ 27.07.05 |
| 2026.06.24 | 건물재난배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 해당 | KB손해보험 | 74,500원 | 26.07.05 ~ 27.07.05 |
| 2026.06.24 | 건물승강기보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 해당 | DB손해보험 | 28,000원 | 26.07.05 ~ 27.07.05 |
| 2026.06.24 | 건물 자동차승강기보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 제3항관련 별표2에 해당 | DB손해보험 | 96,800원 | 26.07.05 ~ 27.07.05 |
| 2026.01.01 | 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체 평가 계약 | (주)대한전기이앤지 | 550,000원 | 26.01.01 ~ 27.01.01 |
| 2025.12.09 | 카리프트 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 평가 계약 | 신일산전(주) | 160,000원 | 26.01.01 ~ 28.12.31 |
| 2025.11.25 | 소방시설안전관리업무대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 평가 계약 | (주)효성소방 | 350,000원 | 25.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2024.10.19 | 소방수신기앱관리 모뎀설치 사용계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국내 유일 관리업체 | 이엠시티(주) | 830,000원 | 24.10.19 ~ 27.10.18 |
| 2024.07.05 | 단지 건물 및 승강기 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 같은조건 가장 저렴한 곳 | 메리츠화재 | 3,897,300원 | 24.07.05 ~ 25.07.05 |
| 2024.07.01 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 엘리베이터 설치기종이 티센이며 입주때부터 가격동결로 매년 갱신중 올해 인건비등 상승으로 10%인상계약 매년1년마다 문제없을시 계약갱신키로 함. | 티케이엘리베이터코리아 | 3,600,000원 | 24.07.01 ~ 29.06.30 |
| 2024.06.08 | 옥상 조경 인테리어수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 하자보수로 하는 공사이며 업체비교 견적 입주자대표회의 의결 후선택 | (주)엔티산업 | 4,500,000원 | 24.06.10 ~ 24.06.30 |
| 2024.05.01 | 옥상방수철거공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 하자보수로 하는 공사이며 업체비교 견적 입주자대표회의 의결 후선택 | 거빈건축 | 32,200,000원 | 24.05.04 ~ 24.05.06 |
| 2024.04.22 | 옥상방수도색공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 하자보수로 하는 공사이며 업체비교 견적, 입주자대표회의 의결 후 선택 | (주)중앙공사 | 33,000,000원 | 24.05.10 ~ 24.05.20 |
| 2023.10.19 | 조경원상복구공사계약서수의계약 · 공사 · 하자보수 · 하자보수긴급공사로 입대의 의결후 진행 | 미래관리(주) | 3,400원 | 23.10.20 ~ 23.11.03 |
| 2023.08.18 | cctv 녹화기 및 카메라 추가 증설 공사(6개)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약 가능 | (주)신우에코넷 | 3,022,000원 | 23.08.21 ~ 23.08.22 |
| 2023.07.05 | 2023년 승강기보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약 가능 | 삼성화재 | 167,600원 | 23.07.05 ~ 24.07.05 |
| 2023.07.05 | 영업배상/화재/재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약 가능 | 농협손해보험 | 3,542,800원 | 23.07.05 ~ 24.07.05 |
| 2023.07.03 | 위탁계약서수의계약 · 주택관리업자 · 동대표의결 및 입주민 동의투표 결과 재계약 찬성 | 에이제이대원(주) | 199,757원 | 23.07.19 ~ 26.07.20 |
| 2023.06.15 | kt is 타운보드 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 수의계약 가능 | (주)케이티아이에스 | 2,513,450원 | 23.06.30 ~ 25.06.29 |
| 2022.07.05 | 건물화재/영업배상/재난배상보험료수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 삼성화재해상/농협손해보험 | 4,186,100원 | 22.07.05 ~ 23.07.05 |
| 2022.07.05 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 메리츠화재 | 207,000원 | 22.07.05 ~ 23.07.05 |
| 2022.06.30 | 승강기유지보수관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 전계약 금액 동결 | 티센크루프(주) | 272,728원 | 22.07.01 ~ 24.06.30 |
| 2021.11.22 | 소방시설 관리대행 및 점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제4조3항관련 별표2 에 의한 300만원이하 계약 및 관리대상주택 인근지 업체 선정 | 국민소방안전(주) | 2,040,000원 | 21.12.01 ~ 22.11.30 |
| 2020.07.13 | 주택관리업자 선정 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최저가 및 결격사유 없음,사업평가 고점 획득 | 경쟁입찰 낙찰 | 7,191,252원 | – |
| 2020.07.05 | 건물화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 수의계약 대상 | 롯데손해보험 | 727,100원 | 20.07.05 ~ 21.07.05 |
| 2020.07.05 | 재난배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약대상 | 롯데손해보험 | 95,800원 | 20.07.05 ~ 21.07.05 |
| 2020.07.05 | 시설물배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약 대상 | 롯데손해보험 | 2,006,400원 | 20.07.05 ~ 21.07.05 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
최근 수선·교체 이력
시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건
| 공사일 | 분류 | 부위 · 세부 | 공사 종류 | 재원 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.05.20 | 건물 외부 | 외부 | 전면수리 | – |
| 2024.05.06 | 건물 외부 | 외부 | 부분수리 | – |
출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법