경기도 하남시2026년 8월 부과분
감일 센트레빌 아파트
경기도 하남시 감일백제로 35
세대당 평균 월 관리비
287,559원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 하남시 세대당 중앙값
- 301,900원
하남시 95곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 589세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2020.03 (6년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 667대
- CCTV
- 200대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,051㎡
- 전용면적 합계
- 40,577㎡
- 시공사
- 동부건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 55,467원 단지 총액 3,267만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,962원 단지 총액 3,355만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,434원 단지 총액 556만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 142,858원 단지 총액 8,414만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,837원 단지 총액 1,345만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 144,242,270원 · 세대당 244,893
- 2025년 10월 146,614,680원 · 세대당 248,921
- 2025년 11월 167,315,780원 · 세대당 284,067
- 2025년 12월 193,701,042원 · 세대당 328,864
- 2026년 1월 212,651,404원 · 세대당 361,038
- 2026년 2월 184,521,946원 · 세대당 313,280
- 2026년 3월 169,948,322원 · 세대당 288,537
- 2026년 4월 152,767,292원 · 세대당 259,367
- 2026년 5월 149,530,176원 · 세대당 253,871
- 2026년 6월 146,713,078원 · 세대당 249,088
- 2026년 7월 169,918,612원 · 세대당 288,486
- 2026년 8월 169,372,096원 · 세대당 287,558
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -384원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,283만원
- 월 부과액13,451,240원
- 월 사용액1,404,150원
- ㎡당 적립금8,614원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,026원 대비+23%
이 단지가 맺은 계약
전체 126건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 3억 557만원
-
2026.08.03 1,000,000원
열교환기 세관작업 계약
(주)순환이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 4,090,000원
조경 예초사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 1,732,584원
외곽 및 수목소독
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.30 4,447,080원
실내소독 용역
(주)백산티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.01 4,300,000원
건물 내부 마감재 파손분 보수작업 계약
(주)라온이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.28 34,300,000원
설비 청소 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 1,000,000원
CCTV 추가설치 공사에 대한 감리용역 계약
(주)트러스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 2,090,000원
소방설비 보수공사 계약
대연소방공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 3,000,000원
경관조명 설치사업의 전기공사에 대한 감리용역 계약
(주)대한기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 760,000원
외부 회계감사 용역 계약
헤르메스컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.30 560,000원
소방펌프 누수분 보수 작업 실시
(주)대아펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 1,849,000원
단지내 시설 개선을 위한 관목등 구입
(주)루트릭스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.30 4,550,000원
환경개선을 위한 관목 등 구입
(주)루트릭스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.26 4,824,000원
아파트 영업배상책임 보험 가입
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.26 8,010,500원
아파트 단체보험 가입 계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.26 147,900원
승강기 배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.26 110,300원
어린이놀이시설 배상 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.26 20,000원
전기차충전시설 배상책임 보험 가입
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.25 14,018,720원
주택위탁관리 용역 계약
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.24 2,907,000원
전기설비 배터리 교체작업
(주)에스비테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 6,900,000원
주차관제시스템 보수 및 성능개선 용역 계약
(주)포스트엠비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.20 58,190원
슬링데드랙 구매
이노이(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.20 170,910원
원판거치대 구매
플러그피트니스(알리피트)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.16 3,120,000원
전산프로그램 제공 용역 계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 12,720,000원
재활용품 수거 용역 계약
(주)현대이아이
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.23 5,000,000원
어린이놀이시설 바닥재 구입
스페이스톡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.06 1,160,000원
2006년 저수조청소용역 계약
청정시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.30 755,090원
무소유 폐기분 자전거 수거 계약
와이지트레이닝컴퍼니
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.30 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)에코기계성능점검
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 3,300,000원
2026년 소방점검용역 계약
늘품
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2026.06.20
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2025.01.23
내벽
건물 내부
-
2024.04.03
건물 내부
-
2023.11.10
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2023.08.28
계단
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.8㎡
99세대 216,050원 -
18평
전용 59.9㎡
50세대 249,986원 -
18평
전용 59.9㎡
135세대 250,111원 -
23평
전용 74.8㎡
149세대 312,305원 -
26평
전용 84.8㎡
156세대 353,753원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.