경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
지축역 한림풀에버
경기도 고양시 덕양구 오부자로 15
세대당 평균 월 관리비
311,530원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,102세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2020.01 (6년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,760대
- CCTV
- 492대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 34대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 115,492㎡
- 전용면적 합계
- 88,490㎡
- 시공사
- 한림건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 39,154원 단지 총액 4,315만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,166원 단지 총액 5,088만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,904원 단지 총액 1,312만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 194,078원 단지 총액 2억 1,387만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,227원 단지 총액 2,229만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 289,338,464원 · 세대당 262,557
- 2025년 10월 291,153,222원 · 세대당 264,204
- 2025년 11월 325,348,783원 · 세대당 295,234
- 2025년 12월 393,354,691원 · 세대당 356,946
- 2026년 1월 453,290,960원 · 세대당 411,334
- 2026년 2월 384,624,897원 · 세대당 349,024
- 2026년 3월 355,718,511원 · 세대당 322,793
- 2026년 4월 294,944,493원 · 세대당 267,644
- 2026년 5월 286,832,155원 · 세대당 260,283
- 2026년 6월 281,490,364원 · 세대당 255,435
- 2026년 7월 331,313,498원 · 세대당 300,647
- 2026년 8월 343,305,753원 · 세대당 311,529
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,827원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 7,603만원
- 월 부과액22,290,070원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,317원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 179건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 11억 7,243만원
-
2026.11.15 10,500,000원
SKT 옥상중계기 계약
SK 텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.11.04 227,000원
커뮤니티시설 출입통제(안면인식) 16개소 계약
SK쉴더스 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.11.01 10,300,000원
KT 옥상중계기 계약
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.11.01 19,254,818원
경비용역 사업자 선정
주식회사 씨큐원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.11.01 4,538,182원
소독업체 사업자 선정
에이스나무병원 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.10.01 1,500,000원
106동 1라인 오수 입상관 세정
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.10.01 2,000,000원
정문 경비초소 오수관 보수공사
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.09.30 3,000,000원
아나바다 행사 (야시장)
주식회사 합동유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.19 10,000,000원
LG U+ 옥상중계기 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.31 37,440,000원
승강기 유지관리용역 사업자 선정
(주)금영제너럴
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.24 1,614,000원
석가산 분수대 급수배관 진동방지 공사
(주)덕양에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 329,458,900원
청소용역 사업자 선정
(주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.20 2,600,000원
목욕탕 여과기의 여과사 교체, 배관 청소
두손테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 329,458,900원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.08.18 2,700,000원
목욕탕 누수 보수 공사
소담외벽공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 1,650,000원
석가산 분수대 급수배관 진동방지 공사
알파
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.29 4,900,000원
106동 화단 우수관 보수공사
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.21 29,103,984원
주택관리업자 선정
우리관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.06 2,700,000원
여자 미화원 휴게실 평상 및 전기판넬 설치 작업
루시드 스페이스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 9,285,476원
하수횡주관 세정공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.14 2,410,000원
주민공동시설 35대(휘트니스센터 23대, 커뮤니티센터 12대) 시스템에어컨 세척 계약
새빛크린환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,200,000원
공동주택 외부 회계감사 계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.26 100,000원
아나바다 행사 계약
주식회사 합동유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.23 1,960,000원
저수조 청소 계약
플러스에코 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.17 1,290,000원
전기 직무고시 정기점검 계약
한국전기테스트 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.23 238,400원
주민운동시설 운동기구 보수
주식회사 디자인파크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 212,700원
승강기사고배상 보험
메리츠화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.20 294,100원
어린이놀이시설 보험
DB손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.20 28,042,900원
아파트종합(화재,영업배상)보험
DB 손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.13 1,155,000원
소방 감지기 구입
주식회사 동방방재시스템
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2026.05.13
내부
건물 내부
-
2025.08.07
건물 내부
-
2025.06.02
바닥
건물 내부
-
2025.01.17
건물 내부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.9㎡
428세대 282,978원 -
26평
전용 85.0㎡
337세대 329,650원 -
26평
전용 85.0㎡
337세대 329,688원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.