경기도 부천원미구2026년 8월 부과분
중동센트럴파크푸르지오
경기도 부천시 원미구 소향로 181
세대당 평균 월 관리비
415,468원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,716원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 283,758원
부천원미구 105곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 999세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2020.01 (6년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,288대
- CCTV
- 334대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 125대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 8 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 119,034㎡
- 전용면적 합계
- 86,991㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 56,514원 단지 총액 5,646만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 69,896원 단지 총액 6,983만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,940원 단지 총액 893만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 258,326원 단지 총액 2억 5,807만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,792원 단지 총액 2,177만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 326,042,350원 · 세대당 326,368
- 2025년 10월 304,985,576원 · 세대당 305,290
- 2025년 11월 338,333,194원 · 세대당 338,671
- 2025년 12월 401,922,456원 · 세대당 402,324
- 2026년 1월 455,676,370원 · 세대당 456,132
- 2026년 2월 396,662,876원 · 세대당 397,059
- 2026년 3월 369,724,872원 · 세대당 370,094
- 2026년 4월 321,527,622원 · 세대당 321,849
- 2026년 5월 326,735,864원 · 세대당 327,062
- 2026년 6월 319,691,914원 · 세대당 320,011
- 2026년 7월 387,457,876원 · 세대당 387,845
- 2026년 8월 415,052,342원 · 세대당 415,467
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +18,862원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 1,304만원
- 월 부과액21,770,200원
- 월 사용액1,650,000원
- ㎡당 적립금8,510원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 8억 6,466만원
-
2026.09.18 35,688,384원
관리업무 위.수탁계약서
대원에스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.15 3,135,000원
열교환기 세관공사 계약서
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 372,182,760원
청소용역계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.25 366,360,000원
경비관리용역계약
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.24 4,359,272원
엘리베이터 TV설치 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
에이스산업기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 2,997,000원
재활용품 수거 용역 계약서
(주)협성에이피티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.29 13,800,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 890,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.23 3,850,000원
소방시설 작동점검 계약서
(주)이래엠이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,140,000원
2026년도 저수조 청소용역계약
엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.23 11,250,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.12 25,738,700원
주택화재, 영업배상, 승강기 배상책임 보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.11 384,550원
2026년도 XP-ERP공급 계약서
(주)이지데이타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 1,350,000원
승강기 로프 컷팅 공사 계약서
(주)동명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 999,900원
스르륵패스 서비스 이용 계약서(안면인식 방식)
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 1,200,000원
전기안전관리직무고시용역계약서
(주)현대지엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.23 3,460,000원
104동 영구 배수용(주거용) 배수펌프 교체
디에치펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.23 11,025,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.06 3,850,000원
소방시설종합점검계약서
(주)이래엠이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.26 11,250,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.25 2,392,000원
난방용 설비보호제 납품 계약서
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.17 179,520,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.01 361,567,440원
청소용역 계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.25 355,728,000원
경비관리 용역 계약
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.08.22 4,359,272원
엘리베이터TV 설치 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.05 13,440,000원
소독용역계약서
세영에이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.28 1,020,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.23 324,082,000원
주민운동시설 위탁관리
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.07.15 4,195,800원
재활용품 수거 용역 계약서
(주)협성에이피티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
19세대 404,693원 -
26평
전용 84.8㎡
94세대 404,741원 -
26평
전용 84.9㎡
322세대 405,075원 -
26평
전용 84.9㎡
184세대 405,218원 -
26평
전용 85.0㎡
280세대 405,552원 -
32평
전용 104.7㎡
92세대 499,449원 -
35평
전용 114.6㎡
2세대 546,970원 -
36평
전용 120.6㎡
2세대 575,502원 -
41평
전용 134.9㎡
2세대 643,491원 -
41평
전용 135.9㎡
2세대 648,215원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.