강원특별자치도 동해시2026년 8월 부과분
동해 이도 코아루 더 스카이
강원특별자치도 동해시 동해대로 4833
세대당 평균 월 관리비
276,652원
- 동해시 ㎡당 중앙값
- 2,297원
- 동해시 세대당 중앙값
- 224,161원
동해시 43곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 502세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2019.12 (7년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 604대
- CCTV
- 150대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,048㎡
- 전용면적 합계
- 41,221㎡
- 시공사
- 영동건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
동해시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동해시 중앙값
일반관리비 51,442원 단지 총액 2,582만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,628원 단지 총액 2,240만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,196원 단지 총액 60만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 162,626원 단지 총액 8,164만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 16,760원 단지 총액 841만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 131,462,104원 · 세대당 261,876
- 2025년 10월 104,793,971원 · 세대당 208,752
- 2025년 11월 97,024,518원 · 세대당 193,275
- 2025년 12월 109,548,322원 · 세대당 218,223
- 2026년 1월 112,119,050원 · 세대당 223,344
- 2026년 2월 115,611,464원 · 세대당 230,301
- 2026년 3월 102,458,210원 · 세대당 204,100
- 2026년 4월 104,716,520원 · 세대당 208,598
- 2026년 5월 104,483,088원 · 세대당 208,133
- 2026년 6월 111,665,738원 · 세대당 222,441
- 2026년 7월 118,834,964원 · 세대당 236,723
- 2026년 8월 138,879,374원 · 세대당 276,652
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,343원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 3,427만원
- 월 부과액8,413,570원
- 월 사용액1,199,000원
- ㎡당 적립금13,586원
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 9,493원 대비+43%
이 단지가 맺은 계약
전체 42건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 6억 4,754만원
-
2026.09.10 4,454,546원
액상폐기물 폐기처리 위탁계약서
새론
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.09 3,660,000원
주차차단기 베어본 PC교체
아이티에스엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.03 400,000원
승강기 6동 3호기 조속기 텐션쉬브 교체
삼양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 4,850,000원
승강기 106동 2호기 메인로프 교체 공사
(주)삼양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 331,818원
감지기 구입
(주)동해전기백화점
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.04 1,090,000원
CCTV 카메라 교체
천운씨앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 1,600,000원
CCTV NVR 교체
천운씨앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 131,819원
승강기 106동 3호기 배수펌프 교체 공사
쿠팡
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 800,000원
외부회계감사 계약
연세세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 118,182원
공청TV 증폭기 구입 교체
쿠팡
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 139,091원
어린이놀이시설 바닥 보수 재료 구입
쿠팡
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.21 800,000원
기술지도업체 계약
삼일안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 436,300,000원
지하주차장 바닥균열보수, 에폭시재도장공사 및 기타공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.31 1,100,000원
저수조 청소 계약
세화산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 2,100,000원
방역 계약
세화산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.02 118,182원
공청TV 증폭기 구입 교체
쿠팡
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.10 4,090,909원
설계.감리용역계약
(주)대한주택관안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 800,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)더원이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 1,240,000원
승강기 통신보드 수리공사
삼양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 1,893,000원
음성안내방송알리미서비스계약
이리스중부솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 250,000원
급기댐퍼 에비전원 충전장치 보드 교체
정원씨앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.23 2,909,880원
재활용품 수거계약
정희자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.23 3,186,000원
의류수거계약
정희자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.05 3,100,000원
소방시설점검계약
영동방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.01 530,000원
집수정 배수펌프 교체공사
세광사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.26 242,490원
재활용품 수거 계약
정희자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.26 72,742,970원
청소용역변경계약
(주)다함
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.26 265,500원
의류수거계약
정희자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 1,580,000원
승강기 수리보수공사
삼양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.21 2,139,090원
관리실 에어컨 공사
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.06.21
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.4㎡
33세대 253,933원 -
23평
전용 75.5㎡
117세대 254,371원 -
26평
전용 84.9㎡
117세대 286,175원 -
26평
전용 85.0㎡
235세대 286,209원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.