경기도 안양만안구2026년 8월 부과분
안양 명학역유보라더스마트아파트
경기도 안양시 만안구 안양로 96
세대당 평균 월 관리비
277,666원
- 안양만안구 ㎡당 중앙값
- 2,714원
- 안양만안구 세대당 중앙값
- 261,672원
안양만안구 61곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 안양만안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2020.01 (6년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 218대
- CCTV
- 105대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 1 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 16,515㎡
- 전용면적 합계
- 12,196㎡
- 시공사
- 반도건설
- 관리업체
- (주)현장종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안양만안구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안양만안구 중앙값
일반관리비 58,764원 단지 총액 1,175만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 29,068원 단지 총액 581만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 9,710원 단지 총액 194만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 158,655원 단지 총액 3,173만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,470원 단지 총액 429만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 44,134,116원 · 세대당 220,670
- 2025년 10월 41,371,909원 · 세대당 206,859
- 2025년 11월 42,341,141원 · 세대당 211,705
- 2025년 12월 43,228,732원 · 세대당 216,143
- 2026년 1월 45,374,278원 · 세대당 226,871
- 2026년 2월 41,866,773원 · 세대당 209,333
- 2026년 3월 41,601,494원 · 세대당 208,007
- 2026년 4월 41,971,754원 · 세대당 209,858
- 2026년 5월 43,898,259원 · 세대당 219,491
- 2026년 6월 47,147,869원 · 세대당 235,739
- 2026년 7월 56,416,032원 · 세대당 282,080
- 2026년 8월 55,533,273원 · 세대당 277,666
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +76원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,666만원
- 월 부과액4,293,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,697원
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,697원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 6,768만원
-
2026.09.02 1,510,000원
프리액션밸브 교체 공사
주식회사 삼삼한양하이텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 450,000원
천장 소방배관 누수 보수용접
안양출장용접
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 2,700,000원
소방 작동기능점검 보수
주식회사 씨엔소방산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 780,000원
공동주택 회계감사용 외부감사계약
이정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.13 1,000,000원
저수조 청소 계약
좋은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.01.26 50,976,480원
청소 용역(수정계약)
서림폴리텍(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.19 2,880,000원
소방시설 점검 및 안전관리 업무대행
가가이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 1,386,000원
통합시설유지관리시스템 (AFMS) 서비스 이용
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.11 6,000,000원
전기안전관리대행계약
한빛전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.23 760,000원
외부회계감사
헤르메스 컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.15 17,280,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.04 9,000,000원
홈네트워크 유지보수
에이치디씨랩스(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.06.02 1,680,000원
방역(소독) 용역
(주)백향목
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.30 1,000,000원
저수조청소
좋은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.31 600,000원
승강기내 광고물 설치의 건
(주) 진성기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.24 1,768,620원
정화조 청소업체선정의 건
군자환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.12.11 2,760,000원
소방안전점검업체 선정
(주)컴피아 이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.05 4,980,000원
전기안전관리대행계약
한빛전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.07.21 9,000,000원
홈네트워크 유지관리 계약
에이치디씨랩스(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2023.07.07 5,280,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.02.02 1,400,000원
소방 종합정밀점검 및 작동기능점검
한국화재안전시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.30 500,000원
아파트 시설물 광고 설치 계약서
진성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.01.02 1,100,000원
전기안전관리자직무고시대행
한빛전력기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.01 2,973,600원
공동주택위.수탁관리계약
(주)썬앤문
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.07.14 5,280,000원
승강기 유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.05.03 1,680,000원
소독(방역) 용역계약
(주)백향목
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.03.17 1,100,000원
전기안전관리자직무고시대행
한빛전력기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.01.12 1,360,000원
소방 종합정밀점검 및 작동기능점검
한국화재안전시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.06.21 5,280,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.05.07 1,680,000원
소독(방역) 용역 계약
(주)백향목
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안양시 만안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
25세대 273,022원 -
18평
전용 60.0㎡
75세대 273,067원 -
19평
전용 62.0㎡
100세대 282,265원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.