울산광역시 남구2026년 8월 부과분
대공원 호반베르디움3차
울산광역시 남구 테크노산업로82번길 62
세대당 평균 월 관리비
253,595원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 173세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2019.12 (7년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 178대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,738㎡
- 전용면적 합계
- 10,371㎡
- 시공사
- 호반건설(주)
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 51,894원 단지 총액 898만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,515원 단지 총액 1,047만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,028원 단지 총액 122만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 120,260원 단지 총액 2,081만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,897원 단지 총액 240만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 44,147,881원 · 세대당 255,190
- 2025년 10월 37,750,939원 · 세대당 218,213
- 2025년 11월 37,374,081원 · 세대당 216,035
- 2025년 12월 37,334,259원 · 세대당 215,804
- 2026년 1월 37,769,848원 · 세대당 218,322
- 2026년 2월 38,100,548원 · 세대당 220,234
- 2026년 3월 36,975,995원 · 세대당 213,734
- 2026년 4월 37,690,860원 · 세대당 217,866
- 2026년 5월 36,594,805원 · 세대당 211,530
- 2026년 6월 37,399,359원 · 세대당 216,181
- 2026년 7월 37,163,333원 · 세대당 214,816
- 2026년 8월 43,871,934원 · 세대당 253,594
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -228원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,294만원
- 월 부과액2,404,240원
- 월 사용액6,237,000원
- ㎡당 적립금11,055원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비+29%
이 단지가 맺은 계약
전체 53건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,544만원
-
2026.08.28 1,757,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.28 2,683,600원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.28 36,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.28 46,400원
승강기 사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.28 1,861,200원
풍수해.지진재해보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.06.25 2,500,000원
소방시설 자체점검 대행계약서
문수방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.05 23,760,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.05 237,100원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.04 420,000원
아파트세무주치의 서비스계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 1,788,000원
기계실 배수펌프교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 800,000원
외부회계감사
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 1,600,000원
저수조청소용역
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.05 167,664,000원
경비도급계약서
(주)우경
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.05 60,288,000원
청소도급계약
(주)우경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.09 2,378,200원
풍수해.지진재해보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.08 1,800,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.08 2,896,700원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.08 36,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.08 54,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.11 1,080,000원
복합기 임대차계약
잉크몬스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.07 15,600,000원
전기안전관리용역
미래전력기술(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.07 2,500,000원
소방시설 자체점검 대행계약서
문수방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.07 1,548,000원
소방원격시스템(BD앱)사용계약서
이엠시티주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.29 206,300원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.19 535,000원
예비전원(비상발전기)자동제어 설치외
미래전력기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.12 420,000원
아파트세무주치의 서비스계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.07 3,230,000원
실내방역
(주)현주방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.07 2,310,000원
수목소독
(주)현주방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.04 700,000원
외부 회계감사
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.03 82,704,000원
경비 도급계약서
(주)우경
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
57세대 253,228원 -
18평
전용 60.0㎡
116세대 253,778원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.