경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄린스트라우스더레이크
경기도 화성시 동탄구 동탄대로 181
세대당 평균 월 관리비
376,028원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 114번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 956세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2019.12 (7년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,842대
- CCTV
- 381대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 41대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 7 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 135,366㎡
- 전용면적 합계
- 103,088㎡
- 시공사
- 우미건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 41,599원 단지 총액 3,977만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 62,533원 단지 총액 5,978만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,878원 단지 총액 1,327만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 238,183원 단지 총액 2억 2,770만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 19,835원 단지 총액 1,896만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 295,830,050원 · 세대당 309,445
- 2025년 10월 289,109,629원 · 세대당 302,415
- 2025년 11월 321,969,045원 · 세대당 336,787
- 2025년 12월 389,487,285원 · 세대당 407,413
- 2026년 1월 427,413,552원 · 세대당 447,085
- 2026년 2월 360,431,419원 · 세대당 377,020
- 2026년 3월 338,639,915원 · 세대당 354,225
- 2026년 4월 295,470,099원 · 세대당 309,069
- 2026년 5월 291,660,701원 · 세대당 305,084
- 2026년 6월 298,300,539원 · 세대당 312,029
- 2026년 7월 351,981,120원 · 세대당 368,181
- 2026년 8월 359,483,135원 · 세대당 376,028
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,815원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 152만원
- 월 부과액18,962,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,182원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 139건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 2억 9,500만원
-
2026.09.22 10,500,000원
승강기 메인로프교체
한국미쓰비시엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.08 3,360,000원
소독용역업체 계약
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.07 68,000,000원
승강기 메인로프 교체공사(7대)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.02 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
세화세무회계사무소/기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 4,080,000원
승강기 유지관리 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 4,000,000원
소방시설 작동점검 계약
(주)대림안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 53,604,720원
주낵관리업자 위.수탁관리 계약
우리관리 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.12 3,626,000원
공용부 타일 보수공사
주원산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.25 1,080,000원
자동안내방송 소프트웨어 사용계약
주식회사 브리지웨어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 49,000,000원
승강기 메인로프 교체공사(5대)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.24 13,708,800원
승강기 비상배터리 교체 공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.12 4,770,000원
관리사무소 문서보관함 제작 및 칸막이 보수
나무 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 27,496,000원
2026년 청소용역 변경 계약
(주)케이티팝스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.30 28,003,000원
2026년 경비용역 변경 계약
(주)케이티팝스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.27 4,500,000원
난방용 설비보호제 공급 업체 계약
한텍솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.25 4,500,000원
소방시설 종합점검 계약
(주)대림안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 5,000,000원
린까페 부분 보수 작업 계약
나무 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 156,000원
공기청정기 렌탈 계약(커뮤니티 4대)
LG전자(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.01 4,870,000원
장애인 볼라드 설치 6개소
편안 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
주식회사 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 1,100,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
주식회사 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.17 1,900,000원
지하주차장 초음파 센서 보수 계약
(주)다온텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.25 480,000원
골프 타석예약 시스템 계약
시크릿골프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.09 4,000,000원
옥상 중계기 임대 재계약체결
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.09 4,000,000원
옥상 중계기 임대 재계약체결
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.08 38,890,000원
급탕배관 보수 공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.08 1,500,000원
판형 열교환기 세관 공사 계약
한텍솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.06 20,000,000원
승강기 메인로프 교체 공사 계약
(주)동명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.01 15,643,636원
재활용품 매입 및 장비 렌탈 계약
(주)리소스이노베이션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.31 3,500,000원
공용부 타일 및 외부 석재 보수공사 계약
주식회사 원스텝건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2024.08.19 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
-
2024.08.02 장기수선충당금
건물 내부
전면교체
-
2023.11.17 장기수선충당금
건물 외부
부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 98.9㎡
162세대 345,019원 -
30평
전용 99.0㎡
199세대 345,089원 -
32평
전용 106.9㎡
35세대 372,916원 -
32평
전용 107.0㎡
160세대 372,951원 -
35평
전용 116.3㎡
400세대 405,486원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.