서울특별시 강동구2026년 8월 부과분
고덕롯데캐슬베네루체
서울특별시 강동구 상암로79길 88
세대당 평균 월 관리비
351,942원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,707원
- 강동구 세대당 중앙값
- 269,847원
강동구 93곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,859세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2019.12 (7년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,375대
- CCTV
- 1,186대
- 승강기
- 51대
- 전기차 충전기
- 118대
- 관리 인원
- 관리 22 · 경비 13 · 청소 25명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 196,965㎡
- 전용면적 합계
- 148,201㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 주식회사 네오피엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 38,916원 단지 총액 7,234만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,702원 단지 총액 1억 541만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,541원 단지 총액 2,331만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 227,538원 단지 총액 4억 2,299만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,246원 단지 총액 3,020만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 527,818,441원 · 세대당 283,926
- 2025년 10월 509,463,163원 · 세대당 274,052
- 2025년 11월 590,289,835원 · 세대당 317,530
- 2025년 12월 680,399,179원 · 세대당 366,002
- 2026년 1월 762,498,785원 · 세대당 410,166
- 2026년 2월 646,178,803원 · 세대당 347,594
- 2026년 3월 628,726,772원 · 세대당 338,206
- 2026년 4월 540,985,908원 · 세대당 291,009
- 2026년 5월 542,998,060원 · 세대당 292,091
- 2026년 6월 522,291,888원 · 세대당 280,953
- 2026년 7월 626,619,042원 · 세대당 337,073
- 2026년 8월 654,259,433원 · 세대당 351,941
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,139원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
23억 2,491만원
- 월 부과액30,201,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,804원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,531원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 191건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 6억 7,245만원
-
2026.09.15 3,500,000원
cctv보수공사 계약서
에이치에이시큐리티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 3,950,000원
판형 열교환기 세관 및 보수공사
한국그린에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 3,600,000원
방문차량 예약서비스(프리미엄)
아파트허브(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 150,000,000원
승강기 메인로프 등 교체공사(707,708,709동)
한국미쓰비시 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 2,350,000원
소방점검 지적사항 공사
씨앤테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 1,100,000원
외부회계감사
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.29 4,790,000원
생활지원센터 시스템에어컨 보수공사 계약
위레공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 3,000,000원
세차관리 용역 계약
우리세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.10 3,000,000원
세차관리 용역 계약
더원명품출장세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.10 500,000원
투표장소 임대차 계약
강동구 선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.29 17,250,000원
711동 1호기 승강기 부품교체 공동수급 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.25 60,200원
전기차 충전시설 사고배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.11 19,900,000원
커뮤니티 출입관리 통제시스템 설치 공사 계약
(주)아파트허브
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 4,800,000원
커뮤니티센터 유지관리 용역 계약
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 3,400,000원
전기 직무고시 점검대행 용역 계약
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.08 66,970원
커뮤니티센터 내 공기청정기 2대 추가 임대 계약
코웨이 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.13 3,600,000원
수경시설 펌프 교체 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 7,824,000원
실내 소독 용역 계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.01 2,000,000원
주차장 용도변경 행위허가 신청 용역 계약
명문건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 4,980,000원
승강기 에어컨 사전점검 계약
주식회사 하나비젼씨스템즈 화성공장
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 3,200,000원
주차장 바닥 소음 보수 공사 계약
더원산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 3,100,000원
부스터 펌프(급수) 보수공사 계약
창무이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.12 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
한국기계기술원 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 220,000,000원
조경 유지관리 계약서
유한회사 우원티엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.06 3,000,000원
법률자문 계약
법무법인 청목
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 18,900,000원
중계기 임대차 계약
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.01 13,300,000원
중계기 임대차 계약
LG 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.01 28,000,000원
중계기 임대차 계약
SK 텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.04 54,795,400원
아파트보험계약
메리츠화재 외1
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.03 18,000,000원
복합기렌탈 관리계약
하나디지털사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
461세대 264,792원 -
25평
전용 84.2㎡
422세대 371,494원 -
26평
전용 84.9㎡
918세대 374,894원 -
37평
전용 122.1㎡
58세대 538,943원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.