경기도 평택시2026년 8월 부과분
고덕국제신도시 제일풍경채아파트
경기도 평택시 고덕국제대로 179
세대당 평균 월 관리비
341,535원
- 평택시 ㎡당 중앙값
- 2,758원
- 평택시 세대당 중앙값
- 264,641원
평택시 243곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 평택시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,022세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2019.11 (7년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,412대
- CCTV
- 367대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 72대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 119,358㎡
- 전용면적 합계
- 92,075㎡
- 시공사
- 제일건설(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
평택시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 평택시 중앙값
일반관리비 48,558원 단지 총액 4,963만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,563원 단지 총액 6,292만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,827원 단지 총액 493만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 209,067원 단지 총액 2억 1,367만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 17,520원 단지 총액 1,791만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 319,567,742원 · 세대당 312,688
- 2025년 10월 271,402,813원 · 세대당 265,560
- 2025년 11월 297,888,706원 · 세대당 291,476
- 2025년 12월 341,571,520원 · 세대당 334,218
- 2026년 1월 381,062,960원 · 세대당 372,860
- 2026년 2월 371,018,292원 · 세대당 363,031
- 2026년 3월 314,982,230원 · 세대당 308,201
- 2026년 4월 291,314,576원 · 세대당 285,043
- 2026년 5월 278,825,234원 · 세대당 272,823
- 2026년 6월 283,796,058원 · 세대당 277,686
- 2026년 7월 309,773,634원 · 세대당 303,105
- 2026년 8월 349,048,540원 · 세대당 341,534
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +26,649원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,415만원
- 월 부과액17,905,030원
- 월 사용액7,700,000원
- ㎡당 적립금5,732원
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,779원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 144건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 10억 2,388만원
-
2026.10.19 2,950,000원
소방시설 종합점검
(주)유성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 2,900,000원
시설물 정밀안전점검계약
국토안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.09.25 4,431,000원
장기수선충당금 긴급사용 방수공사
한솔도장
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 7,700,000원
128동 1호기 승강기 로프교체공사
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 5,000,000원
급탕용 역교환기 교체공사
주식회사 수림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.20 2,950,000원
소방시설 종합점검
(주)유성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,200,000원
전기설비 점검용역 계약(전기직무고시)
(주)경기전기관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.31 500,000원
아파트 행사업체(푸드트럭)
(주)대성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.27 15,990,000원
조경관리(소나무전정 및 예초)업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 1,100,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.25 11,037,600원
타운보드 광고계약
타운보드중앙주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.30 1,500,000원
기계설비성능점검
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 18,396,000원
재활용품수거
한국에코산업(주)
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.12 4,500,000원
127동 1호기 승강기 카상부쉬브 교체공사
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 1,560,000원
저수조청소
(주)에스티환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.30 8,760,000원
소독용역계약
에스티환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.30 4,200,000원
124-2호기 승강기 권상기 베어링교체공사
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.24 3,500,000원
시설물광고
(주)인터미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.19 8,000,000원
123-1호기 승강기로프교체공사
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.05 405,084,000원
청소용역
케이티팝스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.05 305,196,000원
경비용역
그린코리아 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.26 131,664,000원
주민공동시설(커뮤니티)관리용역
주식회사스테디
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2025.11.21 31,680,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.21 24,715,000원
아파트 보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.31 3,000,000원
단지내가을행사
해와달협동조함
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.24 720,000원
장기수선계획조정
주식회사위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.24 2,400,000원
승강기로프커팅공사
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.22 13,245,120원
전산용역
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.02 2,950,000원
소방시설 종합점검
(주)유성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 9,880,000원
급탕용 열교환기 교체공사
주식회사수림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.06.26 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
-
2024.11.12
내벽
건물 내부 · 부분수리
-
2022.09.30
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주평택시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
219세대 321,696원 -
26평
전용 85.0㎡
138세대 322,037원 -
26평
전용 85.0㎡
301세대 322,151원 -
30평
전용 99.4㎡
364세대 376,892원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.