경상남도 양산시2026년 8월 부과분
양산 지안스로가아파트
경상남도 양산시 호국학도병길 17
세대당 평균 월 관리비
237,203원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 612세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2019.11 (7년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 697대
- CCTV
- 158대
- 승강기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,298㎡
- 전용면적 합계
- 39,694㎡
- 시공사
- 지안스건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 43,562원 단지 총액 2,666만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,172원 단지 총액 2,948만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,542원 단지 총액 339만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 128,888원 단지 총액 7,888만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,039원 단지 총액 676만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 138,852,836원 · 세대당 226,883
- 2025년 10월 114,631,567원 · 세대당 187,306
- 2025년 11월 117,194,531원 · 세대당 191,494
- 2025년 12월 111,527,697원 · 세대당 182,234
- 2026년 1월 115,313,521원 · 세대당 188,420
- 2026년 2월 116,108,307원 · 세대당 189,719
- 2026년 3월 107,946,017원 · 세대당 176,382
- 2026년 4월 111,767,417원 · 세대당 182,626
- 2026년 5월 104,895,109원 · 세대당 171,397
- 2026년 6월 110,775,991원 · 세대당 181,006
- 2026년 7월 109,802,417원 · 세대당 179,415
- 2026년 8월 145,168,229원 · 세대당 237,202
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +25,371원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,854만원
- 월 부과액6,755,716원
- 월 사용액21,827,300원
- ㎡당 적립금7,967원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 156건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,682만원
-
2026.09.29 1,804,000원
프리액션밸브교체
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.18 13,525,920원
공동주택 위 수탁 관리 계약
(주)하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.09.03 800,000원
헬스장 실내카메라 설치
(주)성진정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 4,970,000원
맨홀(101동, 105동) 및 캐노피 공사(105동)
(주)우림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 570,000원
안내간판 및 현수막 설치
청조광고사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.28 570,000원
헬스장 현수막 설치
청조광고사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.20 540,000원
방충망설치
엠에이치인테리어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.05 223,000원
106동 1호기 팜프교체
윌로펌프서비스주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.01 2,400,000원
중계기 임대
주식회사 kt
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.29 1,200,000원
승강기 메인 벨트 컷팅 공사
주식회사 한진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 1,000,000원
승강기 검사 조건부 승인(HPS-310,E&I) x 7개소
주식회사 한진엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.27 1,350,000원
체육센타 거울설치
지현 특수판 유리
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.23 28,230,950원
헬스기구(공산품) 구입
모든컴퍼니
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.15 3,600,000원
중계기 임대
(주)LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 1,650,000원
3동 외벽균열 및 콘크리트 박리 부분 보수공사
(주)현지이엔씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.06.30 3,000,000원
중계기 임대
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 380,000원
홈네트워크 서버 공용부 점검
코멕스 플라자
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.23 400,000원
중계기 씨엔(입4/출4)4EA
(주)가야안전소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.23 1,200,000원
전기안전관리자직무고시
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.17 300,000원
경비실 에어컨교체
삼성냉열
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.16 980,000원
소방시설 보완공사
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.12 3,900,000원
B1F주차장 입구캐노피설치
(주)우림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 1,300,000원
외부회계감사
가윤공인회계사감사원/원석세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.10 350,000원
자동문 모터콘컨터롤게트 교체공사
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 3,473,000원
소방시설 보완공사
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 772,000원
소방시설 보완공사
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 1,500,000원
승강기 단순유지관리 공동수급계약서
오티스엘리베이터유한회사, 주식회사 한진엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.22 3,830,000원
시설물광고 관리용역
태양AD
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 1,260,000원
꽃나무(연산홍, 회양목) 구입
부전조경농원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.15 12,506,630원
청소용역
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2024.05.22
건물 내부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
37세대 218,261원 -
18평
전용 59.9㎡
297세대 219,139원 -
21평
전용 70.8㎡
180세대 258,965원 -
21평
전용 70.8㎡
44세대 259,002원 -
21평
전용 70.9㎡
54세대 259,258원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.