경기도 고양덕양구2026년 7월 부과분
지축역 북한산 유보라 아파트
경기도 고양시 덕양구 오부자로 14
세대당 평균 월 관리비
335,283원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 264,754원
고양덕양구 190곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 549세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2019.10 (7년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 730대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,118㎡
- 전용면적 합계
- 46,417㎡
- 시공사
- (주)반도건설
- 관리업체
- (주)대한주택개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 53,807원 단지 총액 2,954만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,198원 단지 총액 3,305만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,026원 단지 총액 715만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 193,176원 단지 총액 1억 605만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,076원 단지 총액 828만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 179,506,870원 · 세대당 326,970
- 2025년 9월 153,054,268원 · 세대당 278,787
- 2025년 10월 151,179,522원 · 세대당 275,372
- 2025년 11월 165,093,274원 · 세대당 300,716
- 2025년 12월 205,262,671원 · 세대당 373,884
- 2026년 1월 233,389,154원 · 세대당 425,116
- 2026년 2월 198,228,464원 · 세대당 361,071
- 2026년 3월 188,251,212원 · 세대당 342,898
- 2026년 4월 161,698,034원 · 세대당 294,531
- 2026년 5월 159,273,820원 · 세대당 290,116
- 2026년 6월 156,536,736원 · 세대당 285,130
- 2026년 7월 184,070,434원 · 세대당 335,283
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,773원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,666만원
- 월 부과액8,276,486원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,555원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,563원 대비-28%
이 단지가 맺은 계약
전체 99건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,807만원
-
2026.06.09 2,900,000원
각 라인 난간대 하부(석재) 녹,오염 제거 공사
(주)신양하드웨어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 1,818,182원
방재실 CCTV모니터 교체 및 정문초소 CCTV 모니터 신규 설치 공사
미래네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.02 1,400,000원
105동 2호라인 생활하수배관 고압세척 공사
끝까지책임
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.13 670,000원
CCTV모니터 교체 공사
미래네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 1,200,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)다보산업관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.02.04 450,000원
전기차충전기(완속3대) A/S 계약
옴니시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.27 1,300,000원
정문 주차차단기 콘트롤러 및 차단기바 교체공사
게이트코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.19 1,800,000원
아파트너 서비스 이용 계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.15 700,000원
주차 차단기 보수공사
게이트코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.12 2,880,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.09 1,600,000원
하수관 복구 공사
끝까지책임
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.02 915,000원
저수조 청소 계약
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.31 14,280,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.29 185,850,960원
경비용역도급 변경 계약
(주)동익
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.24 300,000원
급수 압력탱크 AS
에이스 펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.24 652,000원
소방 감지기 납품 계악
대명종합유통 서북지점
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.16 22,399,200원
재활용품 수거매각 계약
한일자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.12.11 195,000원
원격검침기 AS 계약
씨엑스솔루션(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.10 217,095,960원
청소용역도급 변경 계약 (2026년 최저임금 인상으로 인한 급여 변경)
예주산업(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.10 800,000원
생활하수배관 고압세척 계약
끝까지책임
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.08 1,400,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약
(주)한국전기안전시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.08 1,350,000원
전관 방송시스템 AS 계약
대현정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 1,860,000원
전기차충전기 AS (AS 비용 변경(인하)으로 인한 갱신 계약)
옴니시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.12 3,120,000원
소독용역 도급 계약서
(주)굿에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.11 6,476,100원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.11 101,700원
승강기사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.11 7,464,900원
주택 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.11 59,700원
어린이놀이시설 배상 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.31 2,640,000원
전산업무 용역 계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 960,000원
모니터 교체 공사 (방재실용 3대)
미래네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2022.10.07
건물 내부
부분수선
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2022.07.21
내벽 · 수성도료칠
건물 내부 · 부분도장
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2022.07.20
건물 내부
부분수리
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2022.05.17
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2022.05.17
천장
건물 내부 · 부분수선
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2022.05.10
바닥
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.6㎡
29세대 303,804원 -
26평
전용 85.0㎡
520세대 337,036원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.