충청남도 서천군2026년 8월 부과분
서천코아루천년가아파트
충청남도 서천군 대백제로 1042-41
세대당 평균 월 관리비
285,708원
- 서천군 ㎡당 중앙값
- 2,344원
- 서천군 세대당 중앙값
- 232,585원
서천군 10곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서천군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 328세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2019.11 (7년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 406대
- CCTV
- 107대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,009㎡
- 전용면적 합계
- 28,014㎡
- 시공사
- 새천년종합건설
- 관리업체
- (유)국민종합주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서천군 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서천군 중앙값
일반관리비 86,397원 단지 총액 2,834만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 23,479원 단지 총액 770만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,061원 단지 총액 199만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 159,619원 단지 총액 5,236만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,152원 단지 총액 333만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 89,452,348원 · 세대당 272,720
- 2025년 10월 70,756,790원 · 세대당 215,721
- 2025년 11월 66,555,030원 · 세대당 202,911
- 2025년 12월 66,849,320원 · 세대당 203,808
- 2026년 1월 69,887,360원 · 세대당 213,071
- 2026년 2월 75,265,730원 · 세대당 229,468
- 2026년 3월 67,798,570원 · 세대당 206,702
- 2026년 4월 68,924,290원 · 세대당 210,135
- 2026년 5월 67,109,290원 · 세대당 204,601
- 2026년 6월 69,467,150원 · 세대당 211,790
- 2026년 7월 72,159,570원 · 세대당 219,998
- 2026년 8월 93,712,330원 · 세대당 285,708
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,036원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 926만원
- 월 부과액3,329,950원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,058원
서천군 ㎡당 적립금 중앙값 11,671원 대비-5%
이 단지가 맺은 계약
전체 17건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 100만원
-
2026.01.22 1,000,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.28 1,300,000원
소방시설 작동점검
삼성이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.31 756,000원
승강기유지관리
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.01.22 1,000,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.10.08 800,000원
전기안전점검 장비대여
한백전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 12건 더 보기
-
2024.09.03 1,800,000원
저수조청소
현대그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.07.31 6,465,950원
청소용역
물빛환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.06.28 185,000원
공동주택 위.수탁관리 계약서
(유)국민종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.05.10 200,000원
소독계약서
물빛환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.05 185,000원
위탁관리
(유)국민종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.01.31 1,000,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.02.06 1,000,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.02.04 1,000,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.07.12 1,000,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.09.01 1,000,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.09.01 1,000,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2019.12.30 131,200원
전산업체
미성정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주충남 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
12세대 200,548원 -
26평
전용 85.0㎡
299세대 284,313원 -
34평
전용 110.8㎡
17세대 370,520원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.