서울특별시 서대문구2026년 8월 부과분
북한산 두산 위브
서울특별시 서대문구 홍은중앙로3길 9
세대당 평균 월 관리비
286,749원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,791원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 283,193원
서대문구 64곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 497세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2020.07 (6년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 598대
- CCTV
- 217대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,952㎡
- 전용면적 합계
- 35,465㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 53,765원 단지 총액 2,672만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,811원 단지 총액 2,873만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,601원 단지 총액 527만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 143,600원 단지 총액 7,137만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 가스
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,972원 단지 총액 1,042만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 123,550,964원 · 세대당 248,593
- 2025년 10월 106,385,976원 · 세대당 214,056
- 2025년 11월 108,379,828원 · 세대당 218,068
- 2025년 12월 109,347,694원 · 세대당 220,015
- 2026년 1월 122,937,924원 · 세대당 247,360
- 2026년 2월 118,126,944원 · 세대당 237,679
- 2026년 3월 110,756,958원 · 세대당 222,851
- 2026년 4월 112,736,440원 · 세대당 226,833
- 2026년 5월 110,348,780원 · 세대당 222,029
- 2026년 6월 114,795,798원 · 세대당 230,977
- 2026년 7월 128,279,998원 · 세대당 258,108
- 2026년 8월 142,514,092원 · 세대당 286,748
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +12,266원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,053만원
- 월 부과액10,423,330원
- 월 사용액3,718,000원
- ㎡당 적립금7,727원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,225원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 147건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,353만원
-
2026.09.22 2,400,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약
(주)유나발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 1,600,000원
외벽균열 보수 공사(3세대/102-1802/104-1101/107-1503)
대표건설(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.09.07 1,400,000원
북한산두산위브아파트 2026년 정밀 안전점검
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.08.21 3,150,000원
후문 경비실 옆 보도블럭 보수 공사
피앤디
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.14 2,150,000원
자동제어 판넬 보수 공사
남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 1,030,000원
소방시설 보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 250,000원
급수배관 정수위 밸브 교체 공사
남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 3,380,000원
재활용장내 물품보관용 앵글설치 공사
태양기획
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 1,620,000원
헬스장 바닥 보수 공사
(주)어셉트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 980,000원
외부 회계감사 계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.16 4,900,000원
티카페 지붕 보소공사
동산상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 900,000원
옥상배수로 방수 공사
예성ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 11,500,000원
생활하수 및 오수 횡주관 세정 공사 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 0원
주민운동시설 위탁관리(운영관리)계약 체결
영스
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.05.12 4,800,000원
소방시설 유지관리 계약 체결
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 840,000원
지하 저수조 청소 계약
경인공무종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.10 2,400,000원
소독 용역 계약
(주)태강티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.10 1,560,000원
수목소독 용역 계약
(주)태강티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.02 1,300,000원
전기안전직무고시 정기점검 대행 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.13 4,426,000원
비상발전기 소모품 교체 공사
세한산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.13 727,272원
승강기내 게시판 광고 계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.06 2,200,000원
옹벽 백화 제거 공사
뉴월드클린
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.05 37,000,000원
주차관제시스템 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.02.25 1,350,000원
부스터펌프 압력탱크 교체 공사
미래인포테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.19 6,100,000원
소방작동점검 결과 보수 공사 계약
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.04 6,300,000원
승강기 메인로프 커팅 공사 사업자 선정
한국미쓰비씨엘리베이터 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.25 1,200,000원
횡주관 통수 공사
삼정산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.07 450,000원
106동 지하1층 하수배관 청소
삼정산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.27 310,000원
정문 주차 차단기 메인 PC파워 교체
다래 파크텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.17 14,365,440원
아파트 위.수탁 관리 계약
광인산업주식회사
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2025.11.21
바닥
건물 내부 · 부분수선
-
2025.09.05
건물 내부
부분수선
-
2024.11.22
건물 내부
부분수리
-
2023.01.12
계단
건물 내부 · 부분수리
-
2022.12.15
바닥
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 33.0㎡
33세대 132,811원 -
10평
전용 33.8㎡
1세대 135,985원 -
12평
전용 40.1㎡
18세대 161,020원 -
12평
전용 41.0㎡
14세대 164,556원 -
13평
전용 42.1㎡
1세대 169,379원 -
13평
전용 42.8㎡
1세대 171,950원 -
15평
전용 50.4㎡
15세대 202,531원 -
18평
전용 59.4㎡
17세대 238,778원 -
18평
전용 59.4㎡
2세대 238,818원 -
18평
전용 59.5㎡
19세대 239,260원 -
18평
전용 59.6㎡
3세대 239,662원 -
18평
전용 59.7㎡
19세대 239,822원 -
18평
전용 59.8㎡
12세대 240,465원 -
18평
전용 59.9㎡
8세대 240,506원 -
18평
전용 59.9㎡
15세대 240,666원 -
18평
전용 59.9㎡
17세대 240,827원 -
18평
전용 60.0㎡
31세대 240,948원 -
26평
전용 84.8㎡
37세대 340,686원 -
26평
전용 85.0㎡
198세대 341,490원 -
26평
전용 85.0㎡
17세대 341,530원 -
36평
전용 118.5㎡
19세대 476,109원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.