울산광역시 남구2026년 8월 부과분
대공원호반베르디움1차
울산광역시 남구 테크노산업로44번길 50
세대당 평균 월 관리비
296,203원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 401세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2019.12 (7년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 520대
- CCTV
- 189대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,616㎡
- 전용면적 합계
- 34,059㎡
- 시공사
- (주)호반건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 55,921원 단지 총액 2,242만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,702원 단지 총액 2,033만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,649원 단지 총액 106만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 169,634원 단지 총액 6,802만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,297원 단지 총액 694만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 120,227,396원 · 세대당 299,818
- 2025년 10월 102,655,790원 · 세대당 255,999
- 2025년 11월 90,503,020원 · 세대당 225,693
- 2025년 12월 90,167,270원 · 세대당 224,856
- 2026년 1월 95,478,408원 · 세대당 238,100
- 2026년 2월 99,001,580원 · 세대당 246,886
- 2026년 3월 88,338,700원 · 세대당 220,296
- 2026년 4월 94,188,851원 · 세대당 234,884
- 2026년 5월 89,786,192원 · 세대당 223,905
- 2026년 6월 91,355,148원 · 세대당 227,818
- 2026년 7월 94,306,592원 · 세대당 235,178
- 2026년 8월 118,777,265원 · 세대당 296,202
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +12,315원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,058만원
- 월 부과액6,936,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,809원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비-9%
이 단지가 맺은 계약
전체 117건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 6억 9,988만원
-
2026.09.28 4,680,000원
소방시설 점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.17 870,000원
외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.16 1,840,000원
오수펌프교체
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.16 935,600원
배수펌프 보수계약
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 14,436,000원
홈네트워크 유지보수 계약
에이치디씨 랩스(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
계약 25건 더 보기
-
2026.03.26 1,550,000원
청소차 보수 계약
엠엔에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 1,000,000원
공시청 광증폭기 구매
우주통신
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.18 351,072,000원
관리도급계약서(청소)
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.18 263,088,000원
관리도급계약서(경비)
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.11 2,730,000원
정수위조절밸브 및 버터플라이밸브 교체
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 363,637원
헬스장 운동장비 유지관리 대행용역
롯데스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.28 1,500,000원
전기안전관리자 직무규정 장비대여 및 검사지원 용역계약
현주전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 12,561,336원
공동주택 위,수탁 관리계약서
주식회사 지산주택
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.25 1,450,000원
저수조 SMC 탱크 누수 보수 및 파일럿 밸브 교체
청솔환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.08 21,000,000원
골프 스크린타석 교체 시공업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 1,100,000원
세무신고대행 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 935,000원
비상발전기 소모품 교환 계약서
대광발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 4,798,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 44,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.28 531,400원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.28 6,403,800원
풍수해.지진보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.28 104,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.28 4,574,300원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.17 2,310,000원
승강기공사(보수)계약서
에스엔케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.24 88,000원
TV방송 (헬스장 추가)
JCN울산중앙방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.04 960,000원
주차관리 시스템(스마일패트롤) 사용계약
(주)페이스시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 4,554,545원
GX룸 공사계약
롯데스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.20 12,909,091원
운동기구 구매 계약
롯데스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.05.09 950,000원
문 철거 계약
롯데스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.08 870,000원
외부감사계약
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
60세대 295,799원 -
26평
전용 84.9㎡
104세대 296,078원 -
26평
전용 85.0㎡
237세대 296,357원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.