서울특별시 용산구2026년 7월 부과분
나인원 한남
서울특별시 용산구 한남대로 91
세대당 평균 월 관리비
2,056,213원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 2,926원
- 용산구 세대당 중앙값
- 328,771원
용산구 77곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 341세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2019.11 (7년차)
- 최고층
- 9층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,594대
- CCTV
- 1,750대
- 승강기
- 55대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 24 · 경비 22 · 청소 28명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 94,150㎡
- 전용면적 합계
- 78,072㎡
- 시공사
- (주)롯데건설
- 관리업체
- 주식회사 한화에스테이트서비스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 367,309원 단지 총액 1억 2,525만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 548,660원 단지 총액 1억 8,709만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 162,283원 단지 총액 5,534만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 828,868원 단지 총액 2억 8,264만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 149,093원 단지 총액 5,084만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 778,078,292원 · 세대당 2,281,754
- 2025년 9월 671,604,725원 · 세대당 1,969,515
- 2025년 10월 537,667,722원 · 세대당 1,576,738
- 2025년 11월 523,854,971원 · 세대당 1,536,231
- 2025년 12월 546,281,570원 · 세대당 1,601,998
- 2026년 1월 567,494,891원 · 세대당 1,664,207
- 2026년 2월 581,939,459원 · 세대당 1,706,567
- 2026년 3월 537,494,453원 · 세대당 1,576,230
- 2026년 4월 535,507,880원 · 세대당 1,570,404
- 2026년 5월 545,493,408원 · 세대당 1,599,687
- 2026년 6월 593,209,443원 · 세대당 1,739,617
- 2026년 7월 701,168,482원 · 세대당 2,056,212
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +91,163원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
23억 4,986만원
- 월 부과액50,840,728원
- 월 사용액5,170,000원
- ㎡당 적립금24,959원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,790원 대비+81%
이 단지가 맺은 계약
전체 147건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 66억 286만원
-
2026.08.21 3,300,000원
조경구역 가지관 105,106,108동 배관 보수 공사 계약
아트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.11 4,250,000원
분수대 급수관 누수 보수 공사
(주)라인워터테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 3,600,000원
전산공급용역계약서
홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 3,272,727원
소독 용역 계약서
주식회사 세스코
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.28 1,300,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.07.13 10,909,091원
시설사용(입주민세탁서비스) 계약
그린어스코리아(유)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 1,181,818원
외부회계감사 계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.08 39,600,000원
주차장 등 통합시스템 유지관리 계약
주식회사 루원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 4,700,000원
공시청설비 광증폭기 구매 계약
에스비테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.22 3,850,000원
2게이트 트렌치 정비공사
세아
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.22 4,930,000원
소방시설 보수공사 계약
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 4,810,000원
2게이트 유도배관 및 누수판 공사
세아
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.19 80,000,000원
테크노짐 운동기구 물품 공급 계약
(주)갤럭시아에스엠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.12 7,440,000원
재활용품 수거(매각)계약
주식회사 삼양글로벌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 138,000,000원
외벽 및 건물 유리창 청소 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.05.06 4,500,000원
정문 보안초소 설치공사
주식회사 정광이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 5,000,000원
정문 보안초소 구매 계약
주식회사 부영씨엔씨
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.30 3,000,000원
정문 차량 진입초소 철거공사
주식회사 정광이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 5,000,000원
정문 차량 진입초소 개선공사
주식회사 부영씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.19 4,200,000원
승강기 조속기로프 교체 공사 계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 59,000,000원
주차장 통합시스템 복구처리계약서
(주)루원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.02 64,404,000원
주민공동시설 운영 도급(재)계약서
한화푸드테크 주식회사
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.02.12 19,000,000원
나인원한남 파취조사 및 복구공사 용역
(주)한양엔지니어링기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.06 0원
커피공급계약서
(주)큐로홀딩스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.28 0원
커피 식자재(커피원두) 단가 계약서
(주)이디야
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.13 10,600,000원
클럽하우스 주방 청소 계약
어썸홈케어 서울강북점
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.12 10,000,000원
송무기술지원 용역계약서
(주)한양엔지니어링기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 0원
세탁 용역 계약서
(주)크린엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 4,560,000원
소방시설 보수 공사 계약서
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 14,400,000원
법률자문 계약서
법무법인오른하늘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
63평
전용 206.9㎡
174세대 1,858,180원 -
74평
전용 244.3㎡
114세대 2,194,520원 -
74평
전용 244.7㎡
1세대 2,197,843원 -
74평
전용 244.8㎡
1세대 2,198,561원 -
74평
전용 244.8㎡
6세대 2,198,741원 -
74평
전용 244.8㎡
2세대 2,199,010원 -
83평
전용 273.4㎡
21세대 2,455,509원 -
83평
전용 273.9㎡
22세대 2,460,269원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.