전남광주통합특별시 장성군2026년 8월 부과분
장성해광샹그릴라아파트
전남광주통합특별시 장성군 문화로 21-142
세대당 평균 월 관리비
202,816원
- 장성군 ㎡당 중앙값
- 2,144원
- 장성군 세대당 중앙값
- 166,480원
장성군 12곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 장성군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 225세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2019.08 (7년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 271대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,004㎡
- 전용면적 합계
- 18,675㎡
- 시공사
- 해광건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
장성군 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 장성군 중앙값
일반관리비 41,099원 단지 총액 925만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 41,948원 단지 총액 944만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,369원 단지 총액 31만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 118,400원 단지 총액 2,664만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용관리비84,415원
개별사용료118,400원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계202,815원
단지 총액45,633,560원
참고: 잡수입2,126,870
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 43,625,690원 · 세대당 193,891
- 2025년 10월 33,870,730원 · 세대당 150,536
- 2025년 11월 33,158,940원 · 세대당 147,373
- 2025년 12월 33,190,540원 · 세대당 147,513
- 2026년 1월 35,735,340원 · 세대당 158,823
- 2026년 2월 35,369,830원 · 세대당 157,199
- 2026년 3월 32,817,210원 · 세대당 145,854
- 2026년 4월 33,587,660원 · 세대당 149,278
- 2026년 5월 32,523,970원 · 세대당 144,550
- 2026년 6월 33,121,940원 · 세대당 147,208
- 2026년 7월 33,822,300원 · 세대당 150,321
- 2026년 8월 45,633,560원 · 세대당 202,815
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +15,129원
2025년 8월42,229,450원
2026년 8월45,633,560원
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2019.11.25 6,468,000원
승강기 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.0㎡
90세대 195,560원 -
26평
전용 85.0㎡
135세대 207,656원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.