경기도 화성동탄구2026년 7월 부과분
동탄중흥에스클래스파크더테라스
경기도 화성시 동탄구 동탄대로24길 74
세대당 평균 월 관리비
465,223원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,855원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 314,547원
화성동탄구 185곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 162세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2019.09 (7년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 225대
- CCTV
- 164대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,670㎡
- 전용면적 합계
- 13,730㎡
- 시공사
- (주)중흥건설
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
27개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 72,140원 단지 총액 1,169만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 86,067원 단지 총액 1,394만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,716원 단지 총액 206만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 273,025원 단지 총액 4,423만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 온수
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,275원 단지 총액 345만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 66,503,100원 · 세대당 410,512
- 2025년 9월 65,559,198원 · 세대당 404,686
- 2025년 10월 55,538,610원 · 세대당 342,830
- 2025년 11월 60,470,306원 · 세대당 373,273
- 2025년 12월 73,122,190원 · 세대당 451,371
- 2026년 1월 80,803,620원 · 세대당 498,787
- 2026년 2월 74,398,734원 · 세대당 459,251
- 2026년 3월 65,773,430원 · 세대당 406,008
- 2026년 4월 59,205,990원 · 세대당 365,469
- 2026년 5월 55,915,580원 · 세대당 345,157
- 2026년 6월 69,615,348원 · 세대당 429,724
- 2026년 7월 75,366,167원 · 세대당 465,223
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +26%
세대당 +94,738원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,485만원
- 월 부과액3,446,591원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,763원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,844원 대비+50%
이 단지가 맺은 계약
전체 38건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 2억 9,785만원
-
2026.08.20 257,000,000원
옥상화단제거·방수 및 외벽 도색공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 2,300,000원
집수정 수중폄프 긴급 보수공사 도급계약서
카이노스홈서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 2,664,000원
소독용역계약서
에이스나무병원주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.08 4,370,000원
조경관리 및 정비작업 계약서
신세계조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 22,115,521원
공동주택위수탁관리계약서
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2026.03.03 2,300,000원
주민공동시설 화장실 배수펌프 긴급보수공사
동원모타펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.12 2,000,000원
주민공동시설 화장실 난방,오.배수관 긴급 보수공사
(주)혜성플러스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.26 3,600,000원
cctv불량 카메라 교체공사
에스케이비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 1,500,000원
저수조-경비실 무선경보판넬 설치공사
(주)남성전자판넬
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.19 2,469,200원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.01.17 2,469,200원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.01 24,480,000원
승강기 유지관리계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.11.30 2,900,000원
골프연습장 보수공사 도급계약서
에이치에이치라운드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.10.27 1,010,000원
유도배수판 설치공사
(주)서우
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.10.27 1,040,000원
반사경설치공사
제이산업안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.31 4,205,494원
공동주택 위.수탁 관리계약서
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 주택관리업자
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2023.07.10 4,205,497원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2022.09.27 12,700,000원
조경관리 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.08.30 1,290,000원
소방업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.05.24 2,232,000원
소독용역 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2020.09.02 1,500,000원
소방(정밀+작동기능)점검 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2020.07.01 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.06.25 2,400,000원
소독관리계약서
(주)비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2020.06.24 700,000원
저수조청소용역계약
(주)피엔피시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2020.05.19 6,630,480원
공동주택위수탁 관리계약
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 주택관리업자
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2020.03.26 687,360원
알리미방송사용계약서
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.03.10 687,360원
알리미방송
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.01.20 370,000원
방역소독계약
(주)화담
수의계약 · 용역 · 소독
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2019.12.10 23,040,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2019.10.01 200,000원
집구경인테리어공사홍보약정서
아름아트
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
121세대 464,782원 -
26평
전용 85.0㎡
41세대 466,484원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.