전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
농성 SK뷰 센트럴 아파트
전남광주통합특별시 서구 상무대로1147번길 16
세대당 평균 월 관리비
274,090원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 842세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2019.08 (7년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,050대
- CCTV
- 384대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 92,844㎡
- 전용면적 합계
- 69,509㎡
- 시공사
- SK건설(주)
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 27,869원 단지 총액 2,347만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,846원 단지 총액 5,376만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,507원 단지 총액 548만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 158,227원 단지 총액 1억 3,323만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,641원 단지 총액 1,485만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 198,008,648원 · 세대당 235,164
- 2025년 10월 169,902,584원 · 세대당 201,784
- 2025년 11월 176,581,840원 · 세대당 209,717
- 2025년 12월 182,881,864원 · 세대당 217,199
- 2026년 1월 187,374,000원 · 세대당 222,534
- 2026년 2월 194,285,306원 · 세대당 230,742
- 2026년 3월 168,334,008원 · 세대당 199,921
- 2026년 4월 169,141,530원 · 세대당 200,880
- 2026년 5월 174,637,268원 · 세대당 207,407
- 2026년 6월 181,024,382원 · 세대당 214,993
- 2026년 7월 222,852,788원 · 세대당 264,670
- 2026년 8월 230,783,856원 · 세대당 274,090
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,133원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,308만원
- 월 부과액14,853,860원
- 월 사용액1,650,000원
- ㎡당 적립금7,680원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 79건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 19억 7,696만원
-
2026.09.15 23,396,436원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.08.31 21,218,400원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.07.01 625,400,000원
외벽 균열보수(방수) 및 재도장 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 50,400,000원
승강기 유지관리업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.20 32,750,000원
조경 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2025.12.29 4,000,000원
소방시설 점검 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.11.03 1,219,800,000원
외벽 균열보수 및 재도장, 옥상방수, 지하주차장 에폭시 및 방수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.09.16 4,570,000원
긴급 소방시설 보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.08.14 950,000원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.04 39,800,000원
긴급 외벽 균열 방수 및 도색 공사 업체 선정 공고문
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.03.31 5,270,000원
소방 시설 보수공사 업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.03.31 4,872,000원
소독 방역업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2024.12.30 4,000,000원
소방시설 작동기능 및 종합점검 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.09.23 3,644,000원
긴급 소방시설 보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.12 10,777,600원
도시가스 계량기 교체 및 원격검침시스템 시설공사업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.31 1,000,000원
외부회계감사 계약
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.08.26 1,400,000원
재활용품수거 계약
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.06.21 5,160,000원
주민 커뮤니티시설 위탁관리 계약서
파라마운트 매니지먼트
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2024.06.01 1,515,600원
기피품목 수거 계약서
(주) 연합기업
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.05.01 48,500,000원
조경관리 용역 계약서
주식회사 오우
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.24 48,500,000원
조경 관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.24 25,200,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.04.19 10,760,000원
소방시설공사 표준도급계약서
주식회사 에프원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.17 3,483,000원
세대 소독 용역 계약서
태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.04.16 471,600원
저수조 청소 용역 계약서
장원주택
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.04.16 10,760,000원
소방시설 보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.16 3,870,000원
소독 방역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.04.15 50,400,000원
승강기 유지보수 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2024.01.04 3,920,400원
소방시설 점검 용역 계약서
티에이치방재이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.02 3,960,000원
소방시설 작동기능 및 종합점검 업체 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
179세대 248,914원 -
23평
전용 75.0㎡
25세대 248,980원 -
26평
전용 85.0㎡
542세대 282,149원 -
26평
전용 85.0㎡
96세대 282,182원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.