경기도 구리시2026년 8월 부과분
인창공원 우림필유아파트
경기도 구리시 동구릉로66번길 14
세대당 평균 월 관리비
457,296원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 121세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2008.09 (18년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 214대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,438㎡
- 전용면적 합계
- 14,716㎡
- 시공사
- 우림건설(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 55,084원 단지 총액 667만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 102,193원 단지 총액 1,237만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 26,046원 단지 총액 315만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 239,544원 단지 총액 2,898만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 34,430원 단지 총액 417만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 51,526,170원 · 세대당 425,836
- 2025년 10월 51,652,563원 · 세대당 426,880
- 2025년 11월 52,119,770원 · 세대당 430,741
- 2025년 12월 55,110,360원 · 세대당 455,457
- 2026년 1월 44,758,038원 · 세대당 369,901
- 2026년 2월 46,671,030원 · 세대당 385,710
- 2026년 3월 41,996,814원 · 세대당 347,081
- 2026년 4월 43,368,434원 · 세대당 358,416
- 2026년 5월 41,808,614원 · 세대당 345,525
- 2026년 6월 43,231,534원 · 세대당 357,285
- 2026년 7월 47,208,374원 · 세대당 390,151
- 2026년 8월 55,332,874원 · 세대당 457,296
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +22,883원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,944만원
- 월 부과액4,166,030원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,579원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비+93%
이 단지가 맺은 계약
전체 6건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.04.08 796,000원
집수정 배수펌프 교체공사
조아필 펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.07 1,350,000원
비상발전기외 밧데리 교체 건
대우종합발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.14 1,311,000원
파고라 납품 계약서
딘 하우스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.03.17 4,800,000원
옥상방수공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.10.12 11,420,000원
어린이놀이터 바닥재 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 1건 더 보기
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2022.04.18 42,950,000원
cctv 교체 공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
37평
전용 121.6㎡
121세대 457,308원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.