전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
여수엑스포 골드클래스아파트
전남광주통합특별시 여수시 관문6길 10
세대당 평균 월 관리비
281,260원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 286세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2019.08 (7년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 350대
- CCTV
- 123대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,771㎡
- 전용면적 합계
- 23,550㎡
- 시공사
- 보광종합건설(주)
- 관리업체
- 경원문화(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 49,357원 단지 총액 1,412만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,072원 단지 총액 1,546만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,044원 단지 총액 201만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 156,003원 단지 총액 4,462만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 14,784원 단지 총액 423만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 77,294,222원 · 세대당 270,259
- 2025년 10월 64,741,350원 · 세대당 226,368
- 2025년 11월 60,264,100원 · 세대당 210,713
- 2025년 12월 59,477,340원 · 세대당 207,962
- 2026년 1월 63,775,820원 · 세대당 222,992
- 2026년 2월 61,586,680원 · 세대당 215,338
- 2026년 3월 59,332,280원 · 세대당 207,455
- 2026년 4월 59,547,510원 · 세대당 208,208
- 2026년 5월 58,508,210원 · 세대당 204,574
- 2026년 6월 62,339,290원 · 세대당 217,969
- 2026년 7월 63,399,760원 · 세대당 221,677
- 2026년 8월 80,440,348원 · 세대당 281,259
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +19,739원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,480만원
- 월 부과액4,228,140원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,631원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비+68%
이 단지가 맺은 계약
전체 14건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 2,119만원
-
2026.08.28 12,000,000원
주차장환기 설비공사
(주)국제기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 8,194,600원
화재보험 및 배상책임보험업체 선정입찰 수정공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2026.03.25 1,000,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.20 8,459,900원
화재보험 및 배상책임보험업체 선정입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2025.03.05 1,000,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 9건 더 보기
-
2024.02.28 1,000,000원
외부감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.08.28 7,272,700원
화재보험 및 배상책임보험업체 선정입찰 재공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2022.08.02 6,045,700원
화재보험 및 배상책임보험업체 선정입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2021.07.06 880,000원
소방시설 종합정밀점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2021.06.08 1,200,000원
소독 용역업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2021.02.03 710,000원
소방시설 작동기능점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2020.10.07 28,080,000원
승강기 유지보수업체 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2020.07.08 745,000원
소방시설 종합정밀점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2019.10.28 15,720,000원
승강기유지보수업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
65세대 256,142원 -
26평
전용 84.4㎡
104세대 288,249원 -
26평
전용 84.4㎡
42세대 288,420원 -
26평
전용 84.6㎡
14세대 289,103원 -
26평
전용 84.7㎡
47세대 289,137원 -
26평
전용 85.0㎡
14세대 290,230원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.