경상남도 김해시2026년 8월 부과분
힐스테이트김해아파트
경상남도 김해시 관동로27번길 39
세대당 평균 월 관리비
259,526원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 630세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2019.08 (7년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 715대
- CCTV
- 300대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,616㎡
- 전용면적 합계
- 45,955㎡
- 시공사
- 현대엔지니어링
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 46,212원 단지 총액 2,911만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,768원 단지 총액 3,639만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,526원 단지 총액 159만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 141,204원 단지 총액 8,896만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,816원 단지 총액 744만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 145,127,669원 · 세대당 230,361
- 2025년 10월 131,386,077원 · 세대당 208,549
- 2025년 11월 126,226,764원 · 세대당 200,359
- 2025년 12월 131,832,172원 · 세대당 209,257
- 2026년 1월 133,623,359원 · 세대당 212,100
- 2026년 2월 128,786,137원 · 세대당 204,422
- 2026년 3월 126,895,977원 · 세대당 201,422
- 2026년 4월 128,232,278원 · 세대당 203,543
- 2026년 5월 126,327,784원 · 세대당 200,520
- 2026년 6월 130,645,287원 · 세대당 207,373
- 2026년 7월 164,226,967원 · 세대당 260,677
- 2026년 8월 163,501,319원 · 세대당 259,525
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +846원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,868만원
- 월 부과액7,443,868원
- 월 사용액330,000원
- ㎡당 적립금7,732원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 184건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 12억 6,826만원
-
2026.09.09 143,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.09 37,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.09 7,692,400원
주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.09 10,855,300원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 5,443,200원
재활용품(폐지등) 수거 계약서
(주)강륭
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.28 6,804,000원
헌옷수거계약서
티에스무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 300,000원
105동 3.4라인 전원공급장치 메인보드수리
마이컴 전자설비수리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.09 1,500,000원
전기안전진단 계약서
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.07 3,500,000원
소방시설 점검 계약서
(주)조은방재기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 930,000원
외부회계감사 계약서
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.15 2,000,000원
시설물 정밀안전점검 용역계약서
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.06.02 2,200,000원
승강기 부품계약서
(주)가야엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 1,206,470,520원
공동주택 위.수탁관리 계약서
(주)하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.05 1,700,000원
수목방재 계약서
(주)태극포레로드
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.04 1,200,000원
옹벽 정기 점검 계약서
청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 2,727,272원
시설물 광고 계약서
남경기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 760,000원
저수조 청소 용역 계약서
그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.25 1,200,000원
폐목재 처리 용역
김해톱밥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.04 6,000,000원
통학차량 임대차 계약
(주)뉴한민
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 1,584,000원
종량제기기 유지보수 계약서
(주) 하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 950,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주)원종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.05 4,260,000원
4번휀룸 배수펌프 교체 공사
윌로펌프 서비스 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.01 2,340,000원
104동 2호기 세컨쉬브 교체 공사
(주)가야엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.26 37,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.26 142,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.26 8,263,080원
재활용 헌옷 수거 계약
TS무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.26 10,910,300원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.26 7,601,100원
주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.26 5,670,000원
재활용 폐지 등 수거계약
(주)강륭
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.30 4,001,818원
경비실 정/후문 썬팅 공사
(주)비케이 컴퍼니
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
16세대 213,011원 -
18평
전용 59.9㎡
88세대 213,046원 -
18평
전용 60.0㎡
196세대 213,402원 -
26평
전용 84.8㎡
330세대 301,567원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.