경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
동천파크자이아파트
경기도 용인시 수지구 동천로153번길 79
세대당 평균 월 관리비
317,107원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 388세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2019.07 (7년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 475대
- CCTV
- 193대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,683㎡
- 전용면적 합계
- 23,930㎡
- 시공사
- 지에스건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 66,765원 단지 총액 2,590만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,756원 단지 총액 2,357만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,278원 단지 총액 554만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 162,462원 단지 총액 6,304만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,847원 단지 총액 498만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 120,206,336원 · 세대당 309,810
- 2025년 10월 105,843,080원 · 세대당 272,791
- 2025년 11월 117,898,376원 · 세대당 303,861
- 2025년 12월 136,658,568원 · 세대당 352,212
- 2026년 1월 154,092,601원 · 세대당 397,145
- 2026년 2월 138,889,925원 · 세대당 357,963
- 2026년 3월 123,812,793원 · 세대당 319,105
- 2026년 4월 111,232,281원 · 세대당 286,681
- 2026년 5월 101,989,429원 · 세대당 262,859
- 2026년 6월 104,098,895원 · 세대당 268,296
- 2026년 7월 106,173,745원 · 세대당 273,643
- 2026년 8월 123,037,512원 · 세대당 317,106
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,453원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,227만원
- 월 부과액4,984,680원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,956원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비+71%
이 단지가 맺은 계약
전체 258건- 최근 12개월 계약
- 58건
- 최근 12개월 합계
- 12억 2,428만원
-
2026.09.28 1,280,000원
압력탱크 교체
두크펌프 경인영업소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.08 5,000,000원
소송위임계약서
법무법인(유한) 랜드마크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 285,000원
폐자전거 매각
와이지트레이딩컴퍼니
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.08.31 22,900,000원
전기차 화재 소화장비 및 인명구조기구 구입
㈜더세이프코리아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.31 1,200,000원
하자보수공사 재해예방기술지도 계약
고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.26 998,000,000원
아파트 하자보수 공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.06 2,700,000원
소방설비보수
㈜엘리트소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.06 5,000,000원
정문문주 치받이 보수공사
㈜창건
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 950,000원
공시청설비 보수
미래위성통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 2,400,000원
전기설비 안전진단 계약
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.23 3,000,000원
하자보수공사 감리용역
바른길이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.19 86,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.19 4,964,000원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.19 42,900원
놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.19 4,045,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.09 214,100원
근로자재해보험가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.09 1,250,000원
어린이집 중문 교체
성지중문(경기남부점)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 611,520원
승강기 비살호출 모뎀 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 2,130,000원
벚나무 특별방제
㈜다함조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.25 500,000원
소방화재경보시스템 점검
㈜엘리트소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 2,100,000원
CCTV NVR 1대(NVR No 3) 교체
㈜에이치글로벌
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 594,540원
공기청정기 1대 렌탈
SK매직
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.25 29,700,000원
승강기유지관리계약
(유)오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.07 9,124,416원
주택관리업자(위탁관리업체) 재계약
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.23 1,600,000원
건축물안전점검
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.21 549,090원
BOSCH 산업용 내시경 카메라 구입
네이버파이낸셜(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.23 2,100,000원
CCTV NVR 1대 교체
(주)에이치글로벌
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.23 3,500,000원
방문주차 예약 연동처리 시스템 구축
(주)아이파킹
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 9,800,000원
103동 2호기 승강기 벨트교체
(유)오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.23 600,000원
오수관 조사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 8건-
2025.12.01
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수선
-
2025.11.03
외부
건물 외부
-
2025.08.26
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2024.11.08
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2024.09.06
지붕
건물 외부 · 부분수선
이력 3건 더 보기
-
2023.12.20
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
-
2023.09.18 장기수선충당금
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 전면교체
-
2023.02.13 장기수선충당금
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 61.6㎡
146세대 316,509원 -
19평
전용 61.6㎡
37세대 316,971원 -
19평
전용 61.7㎡
17세대 317,280원 -
19평
전용 61.7㎡
39세대 317,383원 -
19평
전용 61.8㎡
106세대 317,486원 -
19평
전용 61.9㎡
43세대 318,000원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.