경기도 화성만세구2026년 8월 부과분
송산 세영리첼 에듀파크아파트
경기도 화성시 만세구 수노을중앙로 257
세대당 평균 월 관리비
358,874원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,680원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 265,002원
화성만세구 78곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 533세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2019.07 (7년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 859대
- CCTV
- 150대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,428㎡
- 전용면적 합계
- 47,485㎡
- 시공사
- (주)세영종합건설
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 55,585원 단지 총액 2,963만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,005원 단지 총액 2,878만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,684원 단지 총액 516만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 222,484원 단지 총액 1억 1,858만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 17,115원 단지 총액 912만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 177,661,421원 · 세대당 333,323
- 2025년 10월 148,889,655원 · 세대당 279,342
- 2025년 11월 172,040,409원 · 세대당 322,777
- 2025년 12월 210,542,713원 · 세대당 395,014
- 2026년 1월 246,103,944원 · 세대당 461,733
- 2026년 2월 214,899,180원 · 세대당 403,187
- 2026년 3월 189,773,436원 · 세대당 356,047
- 2026년 4월 168,409,718원 · 세대당 315,965
- 2026년 5월 150,290,830원 · 세대당 281,971
- 2026년 6월 149,573,736원 · 세대당 280,626
- 2026년 7월 155,393,514원 · 세대당 291,545
- 2026년 8월 191,279,728원 · 세대당 358,873
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +25,391원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,538만원
- 월 부과액9,122,550원
- 월 사용액1,601,600원
- ㎡당 적립금1,878원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 4,236원 대비-56%
이 단지가 맺은 계약
전체 194건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 6억 5,063만원
-
2027.05.06 1,500,000원
시설물 정밀안전점검 용역
으뜸안전기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 3,000,000원
1105동 #2 세컨시브 교체
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.30 3,200,000원
1106동 #1 권상기 베어링 교체
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.30 2,200,000원
전기시설 안전점검
한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.09.21 98,400,000원
옥상방수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.27 1,500,000원
광고 시설물 유지관리
미래기획
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2026.07.27 2,900,000원
경로당 주방 싱크대 교체
안산싱크대공장
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2026.07.27 1,556,000원
소방점검 지적 사항 보수
한강방제(주)
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2026.07.23 1,550,000원
티하우스 및 맘스테이션 도어 힌지 및 H바 부분 교체
현대도어기업
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2026.06.25 13,909,400원
아파트 단체 화재보험, 영업배상책임보험 및 승강기배상책임보험 가입 보험사 선정결과
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2026.06.25 139,200원
어린이놀이시설 배상책임보험 가입
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2026.06.24 1,300,000원
정류반 및 발전기 축전지 교체
한빛전기안전
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2026.06.16 280,000원
1109동 어린이놀이터 CCTV 카메라 교체
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2026.06.02 1,400,000원
열교환기 세정
이레시스템
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2026.05.28 4,530,000원
문주 조명 교체
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2026.05.28 23,665,200원
재활용품 수거
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2026.05.12 1,100,000원
회계감사인 선정
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2026.04.28 905,520원
안내방송 서비스
코아보이스
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2026.04.28 980,000원
난방순환펌프 및 미케니컬씰 교체 공사
힘찬세고펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 11,057,040원
공동주택 관리 위탁 관리
동우씨엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.15 39,100,000원
승강기 유지 보수 용역
티케이엘이베이터코리아(주) 경기지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.06 25,400,000원
통행로 설치 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.02 720,000원
안내방송 서비스 용역
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 9,575,454원
정수기 및 공기청정기 렌탈
쿠쿠홈시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 2,000,000원
저수조 청소 용역
더존환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.04 576,000원
안내방송 서비스 용역
코드밤바
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 4,188,000원
세대 및 수목 소독 용역
그린피아한성
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.04 20,490,000원
조경유지 관리 용역
대동나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 2,170,000원
동표시 조명 등 보수 공사
호석디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 1,600,000원
기계설비 성능점검
에이원방제산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
455세대 341,953원 -
34평
전용 113.6㎡
78세대 457,684원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.