전남광주통합특별시 동구2026년 8월 부과분
용산 리슈빌아파트
전남광주통합특별시 동구 용산1길 2
세대당 평균 월 관리비
251,357원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,192원
- 동구 세대당 중앙값
- 224,865원
동구 45곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 820세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2019.05 (7년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,101대
- CCTV
- 240대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 94,032㎡
- 전용면적 합계
- 73,940㎡
- 시공사
- 계룡건설산업(주)
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 37,057원 단지 총액 3,039만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,821원 단지 총액 3,593만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,530원 단지 총액 699만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 141,309원 단지 총액 1억 1,587만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 20,641원 단지 총액 1,693만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 198,461,382원 · 세대당 242,026
- 2025년 10월 174,696,242원 · 세대당 213,044
- 2025년 11월 156,654,009원 · 세대당 191,041
- 2025년 12월 153,011,059원 · 세대당 186,598
- 2026년 1월 173,087,709원 · 세대당 211,082
- 2026년 2월 182,669,869원 · 세대당 222,768
- 2026년 3월 156,502,666원 · 세대당 190,856
- 2026년 4월 163,395,688원 · 세대당 199,263
- 2026년 5월 160,216,870원 · 세대당 195,386
- 2026년 6월 163,059,573원 · 세대당 198,853
- 2026년 7월 168,285,213원 · 세대당 205,225
- 2026년 8월 206,112,930원 · 세대당 251,357
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,780원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,734만원
- 월 부과액16,925,610원
- 월 사용액8,270,900원
- ㎡당 적립금4,864원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,991원 대비-46%
이 단지가 맺은 계약
전체 180건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,597만원
-
2026.09.23 5,670,000원
승강기 부품교체 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.13 1,550,000원
급수펌프 모터 베어링, 메커니컬씰 교체 계약서
은석상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 515,000원
104동 지하 배수펌프 교체 계약서
은석상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 820,000원
외벽조형물판넬코킹보수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 2,487,000원
계룡리슈빌 ELV실 누수공사 계약서
피에체
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 6,000,000원
블루투스 출입시스템 유지보수 계약서
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 2,882,000원
수경시설 펌프 교체 계약서
은석상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 5,977,000원
승강기 부품교체 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 3,000,000원
공용부 타일보수공사 계약서
좋은나무인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 3,000,000원
공용부 타일보수공사 계약서
좋은나무인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 400,000원
외벽균열보수공사계약서(6-504)
다은실리콘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 192,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 12,354,800원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 7,602,300원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 127,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.18 1,000,000원
철근노출부위 균열보수 및 재도장공사 계약서
이원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 2,600,000원
회계감사계약서
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.08 1,330,000원
세대내부도장공사계약서
다은실리콘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.03 1,470,000원
공용부 타일보수공사 계약서
좋은나무인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 1,100,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 7,440,000원
소독(방역)업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.04.06 800,000원
어린이놀이시설 보수공사 계약서
미로드 남부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.19 2,524,000원
저수조청소계약서
안국개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.16 79,500,000원
조경계약서
(주)청림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 2,000,000원
기계설비성능점검계약서
목송산업개발주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 770,000원
배수로설치작업계약서
으뜸종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 5,000,000원
아파트 옥상 방수공사 계약서
이두건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 3,100,000원
시설물의 정밀안전점검 용역계약서
(주)코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.23 24,332,000원
승강기 부품교체 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.19 7,600,000원
소방시설점검계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.4㎡
42세대 213,053원 -
23평
전용 76.5㎡
126세대 213,332원 -
25평
전용 82.0㎡
2세대 228,691원 -
25평
전용 82.1㎡
6세대 228,970원 -
26평
전용 84.9㎡
96세대 236,747원 -
26평
전용 85.0㎡
96세대 236,803원 -
26평
전용 85.0㎡
190세대 236,859원 -
28평
전용 91.9㎡
1세대 256,121원 -
28평
전용 91.9㎡
1세대 256,176원 -
28평
전용 91.9㎡
2세대 256,232원 -
32평
전용 106.7㎡
212세대 297,321원 -
32평
전용 106.9㎡
35세대 298,101원 -
35평
전용 114.1㎡
9세대 317,976원 -
35평
전용 114.3㎡
2세대 318,757원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.